Замена газового котла в частном доме: документы, правила на 2019 г

Требуется замена газового котла? Это решение принимается по разным причинам, но если вы задумали провести работу самостоятельно, тогда вам поможет наша статья. Мы расскажем, какие нормативы соблюдать, какие документы собирать для эффективной замены старого отопительного оборудования.

Монтаж настенного газового котла своими руками – этапы работ

При покупке газового котла многие хотят сэкономить и произвести его монтаж самостоятельно. Можно ли это сделать? В некоторых случаях – да, но полностью обойтись без специалистов все-равно не получится. Ведь газ является взрывоопасным топливом, и его подключение лицами, не имеющими специальной лицензии, является незаконным. Остальные работы по монтажу настенного газового котла можно провести без привлечения специалистов, но следует учесть при этом все требования соответствующих СНИП-ов.

Учтите, что не все производители допускают возможность самостоятельной установки. Например, компании Ariston, Viessmann, Bosch рекомендуют прибегать к услугам специалистов только их сервисных центров.

BAXI, Ferroli, Electrolux лояльнее относятся к вопросу установки и допускают проведение монтажа газового настенного котла отопления своими руками.

Поэтому перед покупкой той или иной модели ознакомитесь с документацией и уточните, можно ли установить данный агрегат самостоятельно.

Обратите внимание! Первым делом перед началом монтажных работ следует разработать проект и утвердить его в соответствующих надзорных органах.

Перечень работ

Чтобы понять, что именно следует чистить, проверять и настраивать в котле, с какой периодичностью, достаточно заглянуть в инструкцию и техническую документацию, в обязательном порядке прилагаемую к котлу при его приобретении. В этих документах указан полный список узлов и элементов, задействованных в оборудовании, требования к обслуживанию и частота, с которой следует проверять состояние, выполнять сервис и обновлять настройки при необходимости.

Ориентироваться на эту информацию для самостоятельной чистки газового котла категорически нельзя. Эта информация дает четкое представление о том, что следует ожидать от сервисной компании, с которой предстоит заключить договор на обслуживание газового оборудования.

Работы условно делятся на три группы:

  1. Регулярные работы, проводимые перед началом отопительного сезона и после него, подготавливая котел к летнему бездействию.
  2. Капитальное сервисное обслуживание. Работы, проводимые раз в несколько лет и направленные на обслуживание элементов с заложенным изначально большим сроком работы (промывка теплообменника, замена сальников и клапанов, ТО вентиляторов и т.п.).
  3. Ремонт в случае поломки. Порядок действий и обязательных работ при возникновении внештатной ситуации, поломки или последствий воздействия внешних факторов.

Регламент сезонного обслуживания

Перед началом сезона отопления котел следует привести в надлежащий рабочий вид, проверить работу датчиков, отвечающих за безопасность. Только после этого котел включается для эксплуатации.

Если производителем допускается проведение регламентных работ только один раз в году перед запуском, то помимо пуско-наладочных работ проводится чистка основных элементов котла за исключением промывки теплообменника и полной переборки узлов управления. Если же ТО (техническое обслуживание) проводится и после сезона, то чистка отводится именно на этот этап.

Необходимый список работ:

  • Общий осмотр, удаление грязи с внутренних и внешних поверхностей.
  • Чистка фильтров (воздушных, газовых, грубой очистки для воды).
  • Чистка и проверка горелки.
  • Чистка огневого участка камеры сгорания.
  • Проверка герметичности внутренних газовых каналов.
  • Проверка электродов зажигания (пьезоэлемента и горелки).
  • Тест и диагностика электронного блока управления.
  • Тест и диагностика датчиков и автоматики отвечающей за безопасность.
  • Регулировка параметров котла, настройка горения. Процесс сопровождается анализом отходящих газов. По составу и концентрации мастер судит о точности настройки котла.
  • Проверка состояния отсечного клапана.
  • Проверка подающего газопровода на участке от магистрали до газового оборудования.
  • Проверка и настройка давления в расширительном баке.
Читайте также:  Защитный экран для газового настенного котла

Капитальный ремонт

Помимо регламентных работ, проводимых каждый сезон, при капитальном ремонте газового котла выполняется замена элементов с ограниченным сроком гарантийной эксплуатации, чистка внутренней поверхности теплообменника, знамена сальников и клапанов. Главная задача заменить элементы, которые не подпадают под обслуживание в ходе регламентных работ, но все же имеют срок службы.

В случае поломки

В чрезвычайной ситуации, когда поломка произошла в ходе эксплуатации, очень важно как можно скорее среагировать на проблему и вернуть котел в рабочее состояние. Поломки если и появляются, то как раз в сезон отопления, например, если котел работает продолжительное время на максимальной мощности в самый холодный период года. В это время найти специалиста для быстрого ремонта предельно сложно, зато с договором на сервисное обслуживание все, что нужно, это оставить заявку, чтобы ремонтная бригада в краткий срок уже прибыла для устранения неполадки. Так как в сервисном центре ведется учет котлов, то к заказчику уже прибывает специалист с набором необходимых инструментов и запасных частей для конкретной модели газового котла.

Что нужно для замены в году

Если вы планируете установить новый котел в другом помещении, учитывайте такие требования:

  • Установка допускается только в нежилых помещениях с дверью.
  • Для монтажа оборудования с открытой камерой сгорания необходимо наличие окна с форточкой и площадь помещения от 8 м². Для закрытых устройств требования только по объему — от 9 м².

Как оформить установку и собрать документы:

  • Написать заявление в газовую службу на получение разрешения.
  • Получить список технических условий. Если выясняется, что меняется только оборудование, то проект остается прежним. Если меняется место установки, схема подведения коммуникаций, тогда разрабатывается новый проект. Для этого нужно обратиться в фирму с лицензией.
  • У фирмы по замене возьмите строительный паспорт. С ним, актом о состоянии дымоходных каналов, актом о соответствии оборудования нормам обращайтесь в газовую инспекцию.
  • Проведение демонтажа, установки, сдача в эксплуатацию.

Сбором документации можно заняться самостоятельно либо дать поручение специальной службе.

Что нужно для замены в году

Допускается ли самовольная установка оборудования в частном доме или квартире?

Монтаж своими руками не запрещен документально. Не допускается только самовольное подключение к газовой магистрали. Остальные работы пользователь может выполнить при наличии навыков.

При подключении газа без согласования вам грозит штраф от 10 000 до 15 000 рублей (по ст КоАП РФ). Многих потребителей это не пугает: они проводят монтаж несанкционированно, а потом выплачивают штраф. Но стоит понимать, что вы подвергаете опасности не только себя, но и соседей.

Какие действия необходимо проводить при замене:

  • Для организации конденсационных котлов требуется подключение к сети, подсоединение системы для отвода конденсата по правилам.
  • Перед включением понадобится согласовать состояние дымохода. Проверку проводит специалист газовой службы. После этого подобный аудит будет проводиться раз в год.
  • При проведении самостоятельных работ вы не получите гарантию.

Обязательные мероприятия при обслуживании котлов

Среди обязанностей мастера, взявшего на обслуживание ваш котел отопления, следует выделить следующие моменты, которые в момент профилактического осмотра и ревизии котла он должен произвести обязательно.

Как само собой разумеющееся ежегодно или как минимум раз в пару лет нужно производить промывку системы отопления с целью удаления из нее грязи, которая появляется в воде благодаря ее контакту с поверхностями радиаторов. В принципе, в водопроводной воде и так содержится много грязи, которой при регулярной подпитке системы отопления водой меньше не становится. Кроме того, опытные специалисты сервисных центров проводят тестирование электроники, для чего используются специальные приборы – самостоятельно проделать эту работу, не обладая определенным багажом знаний, не получится. Именно поэтому хотя бы раз в несколько лет нужно пользоваться услугами профессиональных сервисов – на них нужно возложить обслуживание настенных котлов по полной программе. Так сказать, капитальное ТО с заменой проблемного оборудования котла.

Обязательные мероприятия при обслуживании котлов

И в заключение темы о том, как производится обслуживание котла, скажу несколько слов по поводу оправданности расходов на вызов специалистов сервисных служб. Ситуация здесь двоякая – платя деньги за постановку на гарантийное обслуживание котла, вы платите их только за то, что мастер приедет по вашему требованию. Да, они говорят, что за эти деньги еще и бесплатно отремонтируют котел в случае поломки, но такое заявление весьма условное. Сама работа обходится недорого, и практически все мастера компенсируют отсутствие платы за нее, повышая стоимость меняемых комплектующих деталей.

Читайте также:  Как положить варочную плиту на кирпичную печь?

Основные элементы автоматики

Основными элементами автоматики для газового котла являются:

  • терморегулятор;
  • клапан-отсекатель;
  • датчик тяги;
  • датчик пламени;
  • трубка запальника;
  • запальник;
  • горелки.
Основные элементы автоматики

Попробуем доступно объяснить, как работает автоматика для газового котла, разобрав его на основные элементы и рассказав об их функциях.

Газ проходит через газоочистной фильтр. Далее поступает на электромагнитный клапан, регулирующий подачу топлива на горелку. Рядом с клапаном расположены датчики температуры и тяги, контролирующие показатели и сигнализирующие о выходе их за допустимые нормы. Также в комплект автоматики для газовых котлов входит терморегулятор с сильфоном и штоком, предназначенный для настройки желаемой температуры. Для регулирования показателей используется специальная кнопка. При нагревании воды до заданной пользователем температуры срабатывает терморегулятор, подача газа к горелке прекращается, при этом запальник работу продолжает. При остывании воды на 10-15 градусов подача газа возобновляется. Горелка загорается от запальника. Запускается автоматика в работу ручным способом.

Проблема с подачей горячей воды

Помимо скопления капелек влаги, которые блокировали работу котла, добавилась другая проблема. В один из дней настенник перестал подавать горячую воду, а кнопка регулирования температуры воды не реагировала на команды. Специалист приехал на вызов через два дня. За это время горячая вода снова появилась, и специалист починил только кнопку.

До этого случая я не просила сотрудников сервисного центра делать отметки в гарантийном талоне, поэтому запись о проблеме с горячей водой стала первой. Лучше все выезды специалистов по гарантии отмечать в талоне: это может пригодиться в суде как доказательство проблем с котлом.

Через неделю начались проблемы с давлением, которое без причины опускалось до нижней отметки и останавливало работу котла. Снова вызов специалиста, снова причина не установлена и «пустая» запись в гарантийном талоне.

/vozvratov/ Как вернуть покупку, которая разонравилась

Так у меня появилось три записи, включая проблему с конденсатом. На самом деле отметок могло оказаться минимум в десять раз больше, если бы я не научилась чинить котел без посторонней помощи.

Записи о гарантийных работах. На самом деле сервис приезжал чаще чем раз в месяц. Но еще чаще он не приезжал вообще

Монтаж и подключение газовых котлов

Установка газового отопления выполняется только руками или в присутствии специалистов. Для настенных котлов допустимо обустройство в кухне или жилом помещении.

Для напольного агрегата выделяется котельная, параметры которой определены СНиП:

  • высота потолков от 250 см;
  • уровень огнестойкости ограждающих конструкций от 45 минут;
  • свободный доступ к нагревателю со всех сторон;
  • размер входного проема от 90 см;
  • наличие одного окна площадью в 0,3 м2 на каждые 10 м3 объема помещения;
  • принудительная вентиляция – обмен воздуха в помещении не реже 3 раз в час;
  • обустройство системы газоанализаторов, контролирующей группы (для отключения подачи топлива в случае перерыва в работе котла).

Совет! Нормативы обустройства котельной передаются с проектом, соблюдение правила является обязательным.

Устройство газовых отопительных котлов

Монтаж и подключение газовых котлов

Перед тем как сделать в частном доме газовое отопление, надо будет узнать, как работает нагреватель.

Рекомендуем к прочтению:Классификация и монтаж системы водяного отопления в частном доме

Конструкция прибора не отличается сложностью:

  1. Горелка. Может быть прямоугольной или круглой, оснащается форсунками для подачи топлива.
  2. Теплообменник. Требуется для передачи тепловой энергии теплоносителю, представляет собой короб с внутренней батареей. Внутри короба транспортируется жидкость, которая нагревается и затем поступает в сеть. Одноконтурные котлы имеют только один теплообменник – подача воды в сеть, двухконтурные – два, в этом случае один греет воду для магистрали, второй – для раздачи ГВС.
  3. Циркуляционный насос. Оборудование является обязательным только для сетей с принудительной циркуляцией теплоносителя, в системах с гравитационным током насосное оборудование не ставится, но может интегрироваться для увеличения производительности магистрали.

Устройство газового котла отопления в частном доме не обходится без расширительного бака и автоматической системы контроля, управления. Бак нужен для временного отведения объема теплоносителя при его расширении от нагрева, а блок контроля обеспечивает поддержание работоспособности системы.

Также устанавливается прибор удаления продуктов горения – в котлах с атмосферной горелкой устройство подключается к дымоходу, в турбированных нагревателях за отведение отвечает коаксиальная труба, куда встроен вентилятор.

Читайте также:  Отопление коттеджа — выбираем лучшую систему отопления

Установка напольных котлов

Для агрегата предварительно обустраивается подиум, выстилается негорючими материалами. Стены также отделываются огнеупорной облицовкой минимум на 10 см в высоту от пола. Расстояние от стены до горелки от 100 см, прибор подключается к дымоходу, затем в сети отопления дома.

На трубопровод обратного тока устанавливается грязевой фильтр, в патрубок входа двухконтурного котла присоединяется труба подачи холодной воды, на все контуры монтируются запорные вентили.

Монтаж и подключение газовых котлов

Чтобы установить настенное оборудование, зону монтажа отделывают негорючими материалами, расстояние от стенки корпуса до стены не менее 4,5 см, расстояние до других предметов не менее 20 см. Розетка отдельная, перед навешиванием промываются трубки (сначала снять заглушки), чтобы удалить мусор.

Фиксация на планки, расположенные строго по горизонтали. Устройство подключить к трубе холодной воды, на входные патрубки встроить грязевые фильтры. Подключается газовый трубопровод стальной трубой с паронитовой прокладкой.

Что следует проверить при проблеме розжига котла (beretta aошибка)?

Для проверки исправности некоторых узлов котла потребуется специальное оборудование и навыки, поэтому, если Вы не уверены, что понимаете, о чем идет речь в этом материале – лучше следовать инструкции завода-изготовителя и вызвать сервисного специалиста. Что необходимо проверить:

  • наличие подачи газа и давление газа на выходе газового клапана (пользователь самостоятельно может проверить лишь состояние газового крана). При необходимости осуществить регулировку газового клапана согласно инструкции, проверить сопротивления обмоток клапана (сервисный специалист);
  • правильность подключения электропитания (некоторые котлы Beretta требуют соблюдения полярности фазы и нейтрали). Корпус котла, газовая подводка и другие металлические элементы должны быть надежно заземлены;
  • Плохой контакт или отсутствие сигнала с электродом обнаружения пламени. В некоторых котлах блок розжига может быть вынесен отдельно, поэтому нужно проверять надежность контактов и целостность изоляции проводов до и после блока розжига;
  • Неисправность электрода обнаружения пламени (загрязнение, поломка). Это можно проверить визуально;
  • Если все вышеперечисленные проверки не помогли локализовать неисправность и найти причину ошибки, то скорее всего причиной ошибки все-таки является поломка электронной платы. Наиболее часто выходят из строя реле, отвечающие за включение и выключение механизмов котла (блока розжига, газового клапана, вентилятора).

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» () Артем Морозов:

Из анализа Постановления Правительства РФ от № 8 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» следует, что система отопления относится к инженерным сетям.

Согласно п. 5 ст. 7 Закона № 214-ФЗ, гарантийный срок в отношении инженерного оборудования не может быть менее 5 лет. Но больший гарантийный срок может быть предусмотрен в договоре.

Поэтому, если будут вопросы к застройщику, необходимо посмотреть договор ДДУ. Если там срок удлиненный (например, 5 лет), то можно писать претензию в его адрес.

Нужно ли брать заключение от специалиста об исправности – смотря для чего оно необходимо. Если оно необходимо для того, чтобы для себя убедиться в его работоспособности, то тут на Ваше усмотрение. Если же оно требуется для предъявления претензий к застройщику (при условии соблюдения гарантийного срока), то да, такое заключение потребуется для доказывания его неисправности в суде.

Инструкция: как принять квартиру в новостройке

Воды и света в новостройке нет 5 месяцев – что делать?

Техническое обслуживание газовых котлов: текущий сервис и капитальный ремонт

Круглосуточная работа котлов приводит к их повышенному износу. Вы согласны, что эксплуатация отопительного и водонагревательного оборудования должна быть безопасной? Для чего проводят периодические осмотры и ремонт газовых агрегатов.

Профилактика с определением имеющихся дефектов позволяет предупредить возникновение аварийных ситуаций. Кто должен проводить обслуживание газовых котлов и какой комплекс мероприятий оно включает? Именно эти вопросы мы детально рассмотрим в статье.