Автономное отопление многоквартирных домов

Котельная в частном доме сегодня становится обычным явлением. Но её обустройство должно проводиться только по нормативным требованиям. Разрабатывается соответствующий проект помещения по установленным нормам, чтобы котельная отвечала существующим нормам. Рассмотрим вопросы, относительно обустройства бойлерной. Вы узнаете, какие потребуются документы и как правильно спроектировать помещение.

Достоинства и недостатки дизельного отопления

Дизельные котельные, как и любое другое оборудование отопления, имеет свои плюсы и минусы. Начнём разбираться в характеристиках системы с ее достоинств:

  1. Дизкотёл не требует больших затрат на монтаж. Установка других отопительных систем стоит существенно дороже.
  2. Если сравнивать с котлами от газа, дизельные агрегаты не нуждаются в специальных разрешениях различных служб.
  3. Не требуется организация сложной дымовыводящей системы. В стене делают отверстие, через которое и выводят на улицу дымоход.
  4. Работу котла на дизтопливе можно полностью сделать автоматизированной. Агрегат будет автоматически поддерживать указанную температуру жидкости в отопительной системе. Когда вода начнёт остывать, горелочное устройство само включится и выключится, когда жидкость станет достаточно горячей.
  5. Топливо везде доступно.

Более подробно про виды и устройство дизельных котлов можно прочитать здесь.

Достоинства и недостатки дизельного отопления

Недостатки дизельной системы следующие:

  1. Немалая стоимость за отопление. Цена на солярку всё время растёт, поэтому обогрев жилья выходит дорогим удовольствием, по сравнению с газовым или твёрдотопливным отоплением.
  2. Дизельная котельная требует подключение к сети электропитания.
  3. Топливо для системы должно быть очищенное и хорошего качества.
  4. Топливо характерно пахнет, а котёл шумит в процессе работы горелочного устройства. Эту проблему решают дополнительной звуковой изоляцией котельной.

Дизельная котельная

Основные нормативные документы

Требования к газовым котельным приведены в следующих нормативных документах действующих в 2020 году:

  • СП Газораспределительные системы.(Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002) (обязательный к применению по )
  • СП Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления (действующий на добровольной основе по приказу 687)
  • СП 42-101-2003 Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб (носит рекомендательный характер)
  • Инструкция по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных или блокированных жилых домов (МДС ) (носит рекомендательный характер)

Выделим наиболее важные требования (по пунктам), которые необходимо соблюсти при проектировании и строительстве газовой котельной в доме, а также при проектировании пути прокладки газопровода:

Согласно :

пп. 5.1.6* Вводы газопроводов в здания следует предусматривать непосредственно в помещение, в котором установлено газоиспользующее оборудование, или в смежное с ним помещение, соединенное открытым проемом.

Допускается предусматривать вводы газопроводов в кухни квартир через лоджии и балконы при условии отсутствия на газопроводах разъемных соединений и обеспечения доступа для их осмотра.

Не допускаются вводы газопроводов в помещения подвальных и цокольных этажей зданий, кроме вводов газопроводов природного газа в одноквартирные и блокированные дома и производственные здания, в которых ввод обусловлен технологией производства.

пп. 5.2.1 Прокладку газопроводов следует осуществлять на глубине не менее 0,8 м до верха газопровода, футляра или балластирующего устройства, за исключением оговоренных случаев. В тех местах, где не предусматривается движение транспорта и сельскохозяйственных машин, глубина прокладки стальных газопроводов должна быть не менее 0,6 м.

пп. 5.2.2 Расстояние по вертикали (в свету) между газопроводом (футляром) и подземными сетями инженерно-технического обеспечения и сооружениями в местах их пересечений рекомендуется принимать согласно приложению В*

Согласно приложению В* при подземной прокладке газопровода (давлении газа до 0,005 МПа) и наиболее распространенных коммуникациях на земельном участке частного дома:

  •  По вертикали  (при пересечении) с водопроводом и канализацией- минимум 0,2 м в свету (между стенками труб)
  • По горизонтали (параллельно) с водопроводом и канализацией — минимум 1 м
  • По горизонтали (параллельно) с силовыми кабелями до 35кВ — минимум 1 м (при устройстве защитной стенки возможно уменьшение до 0,5 м)

Где должна быть расположена котельная

Очень серьезным вопросом является правильное расположение котельной. Чаще всего в многоквартирных домах котельные устанавливают либо на крыше, либо в подвале. Проекты частных домов с котельной предусматривают наличие последней только в подвале или цокольном этаже.

Где должна быть расположена котельная

Правда, иногда также можно увидеть котельные, расположенные в небольших постройках, стоящих в нескольких десятках метров от дома. Это может стать удачным решением: нет необходимости поднимать и монтировать оборудование на крыше здания, но в то же время не создается угрозы взрыва из-за утечки топлива и его скопления в подвале здания.

Где должна быть расположена котельная

Но все же этот способ не слишком популярен: необходимость дополнительной постройки, заливки фундамента и проведения большого объема земельных работ отпугивает многих потенциальных владельцев автономных отопительных котлов. Поэтому обычно рассматривается только два варианта – котел на крыше и в подвале. И о них стоит рассказать чуть подробнее.

Где должна быть расположена котельная

Так выглядит котельная на крыше

Где должна быть расположена котельная

Советы по эксплуатации тепловой схемы

В связи с возникновением дымовых газов может появиться коррозия металлических покрытий сернокислого или низкотемпературного происхождения. Чтобы избежать ее появления, следует контролировать температуру воды. Оптимальное значение на входе в котел — 60-70˚С. Чтобы повысить температуру до требуемых параметров, необходимо установить рециркулярный насос.

Читайте также:  Автономная система отопления частного дома — полное руководство

Чтобы водогрейные котлы служили долго, исправно и экономично, следует следить за постоянством расхода воды. Минимальное значение расхода устанавливает компания-изготовитель оборудования.

Для лучшей работы котельных установок используют вакуумные деаэраторы. Водоструйный эжектор создает вакуум, а выделяемый пар используется для деаэрации.

Объем котельной в доме в зависимости от котла

  • При мощности до 30 кВт объем помещения 7,5 В данном случае котельная может быть встроенная в дом или совмещенная с кухней.
  • 30 — 60 кВт  —  соответственно 13,5 (котельная может быть представлена пристройкой или отдельно выделенным помещением на любом этаже дома);
  • 60 — 200 кВт — не менее 15 (отдельно расположенная постройка, пристройка, первый, цокольный или подвальный этаж дома).

Обязательно наличие окна не менее 0,5 , двери шириной 0,8 м, вывод канализации для предотвращения потопа.

Габариты для газовой котельной

Газовая котельная оборудуется дымоходом по уровню выше крыши и обязательно должен быть канал для чистки дымохода.

Газовая котельная по требованиям должна быть оборудована системой аварийного отключения газа. Если используется газ, но сжиженный, то исключено расположение котельной в подвале или цоколе. Высота до потолка должна быть 2,5 м и выше. Допустимый объем котельной 14 кубических метров.

Габариты для котельной на жидком топливе

Жидкотопливные котельные работают на отработанном масле, мазуте или дизельном топливе.

Требования по размеру котельной для частного дома, выделяемые под такие котлы, такие же, как и для газовых котлов. По площади учитывается 4 кв.м на котел и площадь под емкость для топлива. Бак под топливо можно устанавливать и за пределами котельной.

Поскольку дизельные котельные шумные, целесообразно выделять под них отдельное помещение. Для газовых и жидкотопливных котлов помещение должно хорошо вентилироваться. Для притока воздуха внизу в стене на одной из стен котельной должно быть окно. На каждый куб помещения должно быть окно 0,03 (но не меньше о,5 в целом). При этом окно должно быть с форточкой. Ширина двери 0,8 м и более.

Жидкотопливные котлы используются редко, поскольку для их использования необходимо соблюдение строжайших требований пожарной безопасности.

Отдельно стоящая котельная всегда имеет преимущество перед встроенной или пристройкой в связи с безопасностью, меньшей шумностью, экономией жилой площади дома.

Габариты котельной на твердом топливе

Твердотопливные котлы являются наиболее экономически выгодными, поскольку этот вид топлива самый дешевый и не являются взрывоопасными. Требования к котельной не такие жесткие.

Весомым аргументом против твёрдотопливного котла является его низкое КПД — не более 75%. Котельные, оборудованные твердотопливным котлом, должны обязательно иметь средства пожаротушения. Требования к размерам котельной  — не менее 8 Твердотопливная котельная должна быть отдельно стоящим помещением, отделка внутри помещения должна быть из негорючих материалов. Проводка в котельной, где котел работает на угле, должна быть скрыта. Лучший вариант — в стальные трубы, поскольку пыль угля может быть взрывоопасна.

Размеры для котельной на электричестве

Электрические котельные при соблюдении всех норм и правил техники безопасности являются самыми пожаробезопасными. Электрические котельные зависят в общей сложности от качества проводки. Их плюсом является экономия места, отсутствие специальных требований в плане вентиляции. Однако, они требуют наличие предохранительных автоматов. Электрокотлы являются самым дорогим способом обеспечения дома теплом. Отдельное помещение для котельной не нужно, котел можно установить где удобно.

Выбор вида котла для отопления частного дома, его мощности и размещения необходимо планировать на этапе проектировки дома с учётом потребностей, возможностей и отапливаемой площади. Индивидуальное отопление при соблюдении техники безопасности и норм является рациональным решением проблемы снабжения теплом частного дома и позволяет регулировать с учётом собственных потребностей.

Читайте также:  Как обогреть дом с помощью электричества экономно

Читайте так же:

Эксплуатация и техника безопасности

Поскольку система, работающая с газом, не является безопасной, то при любых отклонениях от нормы, надо отключить оборудование и обратиться в компанию, занимающуюся его ремонтом и обслуживанием. Подачу топлива необходимо немедленно прекратить в нескольких случаях. К ним относится:

  • появление запаха газа;
  • перегрев теплоносителя;
  • отключение электроэнергии;
  • срабатывание тревожной сигнализации;
  • нарушение целостности участка трубопровода;
  • пламя, погасшее без отключения и каких-либо других причин;
  • некачественная работа вентиляции, недостаточная тяга в дымоходе;
  • изменение показаний датчиков, которые явно свидетельствуют о неполадках в системе;
  • обнаружение некорректной работы системы или приборов контроля, одного или нескольких.
Эксплуатация и техника безопасности

Чтобы предотвратить внештатные ситуации, рекомендуют ежедневно проверять электрический кабель и его изоляцию. Любой дефект требует его скорейшей замены. Наличие в газовой котельной водопровода или емкостей с водой — обязательное условие. К дополнительным мерам предосторожности относится:

  • приобретение огнетушителей;
  • монтаж пожарной сигнализации;
  • запас песка, другого безопасного сыпучего материала.

Для больших котельных необходимо подготовить схемы эвакуации, однако к «газовым помещениям», обслуживающим частные дома, это требование, как правило, не относится.

Помещение для этого вида нагревательного оборудования, в первую очередь, призвано обеспечить безопасность людей, поэтому говорить про принцип работы газовой котельной не совсем правильно. Действует в ней именно оборудование, а комната лишь создает оптимальные условия для приборов. И для человека, защищенного ее стенами от далеко не самого безопасного вида топлива.

Эксплуатация и техника безопасности

В завершение темы — популярное видео, короткое, емкое и, судя по отзывам, честное:

Важность утепления труб отопления на улице и в доме

Последнее время тему утепления всего и вся стали затрагивать очень часто. На этом строится целый бизнес у многих компаний. Все предлагают уникальные решения, которые лучше, чем у Вашего соседа и всей «деревни» в целом. Не обошли стороной так же утепление труб отопления. Но так ли Важно это делать сегодня? Давайте разберемся подробно.

Утепление труб отопления на улице

Построили Вы себе дом. Котельную поставили отдельно. Собрались Вы делать отопление в доме. Подходит к Вам монтажник и говорит: «Знаете, магистрали труб отопления желательно бы утеплить». А Вы ему в ответ: «Зачем, если они лежат ниже глубины промерзания. Ничего с ними не случится. Пусть так и остаются». И здесь будет Ваше крупное упущение…

Если раньше никто с утеплением как таковым не заморачивался. Все энергоносители стоили копейки и никто не обращал внимание на чуть больше обычного приходящие счета. То сейчас ситуация кардинально поменялась. Коммунизм кончился и теперь приходится выгадывать каждую копеечку. Потому что свет, газ и уголь стали стоить на несколько порядков дороже.  Сэкономить эту копеечку помогает утепление.

Совет

Самый важный фактор утепления труб – это максимально сохранить тепло, которое транспортируется от котельной до дома. И важно не просто утеплить чем-нибудь, абы было. Важно сделать расчеты и понять, какой материал с какой толщиной и плотностью нужно использовать.

Посмотрите подробное видео про утепление труб отопления на улице (не забудьте подписаться на канал)

Утепление труб в доме

В доме ситуация немного меняется. Разница температуры между теплоносителем в трубах и температурой в доме значительно меньше, чем на улице. Но разница все равно сохраняется. Поэтому в доме трубы отопления так же важно утеплять.

Важность утепления труб отопления на улице и в доме

Основной задачей эффективного отопления является доставка теплоносителя до прибора отопления (радиаторы, теплые полы, конвекторы и тд.) с минимальными теплопотерями. Тогда и деньги будут экономиться, и в доме будет тепло.

Часто слышу возражение, что зачем утеплять трубы в доме. Пусть отдают тепло. Все равно все останется в доме. Отчасти само собой правда. Но опять же

  1. Если есть потери на магистрали, значит прибор отопления может недополучить нужного тепла. Соответственно нужное помещение не будет достаточно прогрето
  2. Трубы у Вас могут идти в стяжке, в стене, по потолку. Вы действительно уверены, что Вас устроит получать капельки тепла оттуда?
  3. Утеплители для труб отопления и не только стоят не так дорого. На чем собственно экономим то?

Чем утеплять трубы?

Вариантов массы: минеральная вата, базальтовое волокно, пенопласт, вспененная резина, вспененный полиэтилен, стекловата. И еще с десяток вариантов

В доме вполне достаточно воспользоваться вспененным полиэтиленом. Он и по цене доступный и по свойствам достаточно хорош. На улице ситуация более индивидуальная. Тут пользуйтесь простым правилом: чем толще утеплитель, тем лучше.

Как-то так.

Проведение сервисного обслуживания

Стоит отметить что. как и другое нагревательное устройство электрокотлы нуждаются в техническом обслуживании некоторых узлов. И все данные работы нужно проводить как в начале отопительного сезона, так и по его завершению.

В регламент необходимых технических работ входит, прежде всего:

  1. Отключение основного электрического модуля;
  2. После чего стоит очистить модуль от пыли и других загрязнений;
  3. Провести визуальный осмотр всех трубопроводов модуля, для того чтобы удостоверится в отсутствии возможных течей;
  4. Далее провести демонтаж защитных заглушек и проверить качество крепления рабочих контактов, при выявлении ослабления соединения контактов подтянуть их.
Читайте также:  Бойлер своими руками: как сделать накопительный водонагреватель

Вот практически и все что касается именно сервисного обслуживания. Можно установить в свои штатные места заглушки, подключить питание основного модуля, и провести запуск системы. Также стоит сказать, что по большей части данные работы проводят специализированные организации, которые продают и устанавливают данные агрегаты. Но как, можно оценить в целом, данная процедура не имеет каких либо тонкостей, и ее можно вполне проделать самостоятельно.

Что касаемо текущего ремонта то его регламент будет следующим:

  1. Первым наперво стоит обесточить модуль;
  2. Провести работы по его очистке от загрязнений и пыли;
  3. Закрыть шаровые краны системы;
  4. Выкрутить полиамидные гайки с креплением электродов;
  5. Очистить электроды и внутреннюю часть модуля от образования накипи и засорений;
  6. Провести осмотр крепления контактов и при необходимости демонтировать их зачистить и установить в штатное место;
  7. Оценить состояние датчика температуры;
  8. Конечным этапом работ будет последовательная обратная сборка всех узлов и установка всех заглушек и защит на место. Далее нужно открыть краны системы обеспечить электропитание и провести запуск системы.

Очень важно: для поддержания агрегата в работоспособном состоянии и недопущения преждевременных поломок ТО агрегата нужно проводить не менее 1-го раза в год

Водоподготовка для паровых, водогрейных и газовых котлов

По типу производимого результата все котлы можно подразделить на три группы:

  • паровые — используются для производства пара;
  • водогрейные — нагревают воды под давлением;
  • пароводогрейные — совмещают в себе оба предыдущих типа.

Для каждой группы котлов применяются собственные способы промышленной водоподготовки для котлов. Отдельно выделяют газовые котлы и бойлеры для частных домов.

Водоподготовка для котельной с паровым котлом

Водоподготовка паровых котлов выстраивается по принципу снижения примесей в сырье до нормативных значений и поддержания в пределах допустимых показателей. В отличие от бытовых нужд, здесь регулировке подвергаются преимущественно химический состав воды, а не микробиологический. Подготовка сырья включает в себя четыре взаимно дополняющие друг друга стадии:

  • механическая фильтрация;
  • выведение солей жесткости;
  • нормализация уровня кислотности (рН);
  • дегазация.

На воду оказывается как химическое, так и физическое воздействие. В рамках первого способа в исходное сырье вводятся химические реагенты. При этом необходимо соблюдать концентрацию в соответствии с технологическим процессом. Во втором этапе подготовки воды на котельной применяются температурные, электромагнитные и вакуумные методы.

Водоподготовка водогрейной котельной

Для этого типа котлов ключевой элемент схемы водоподготовки котельной заключается в снижении растворенных в воде солей жесткости. Необходимое значение — 1,5 мг/л, однако оно снижается до 0,1-0,5 мг/л в зависимости от рабочего давления котла. Начинается водоподготовка у котельных также с механической фильтрации. Из сырья выводятся крупные вкрапления примесей, затем вводятся химические реагенты и различные коагулянты для снижения жесткости. Соединения, которые не поддались воздействию, задерживаются фильтрами и выводятся из системы в период сервисного обслуживания.

Чем лучше и качественнее проведена эта стадия, тем меньше будет последующая нагрузка на фильтры ионного обмена, куда далее направляется вода. Такой обработки достаточно, чтобы снизить концентрацию солей до 0,5 мг/л.

Что можно разместить в топочной

Перед обустройством котельной нужно составить перечень оборудования, которое планируется установить в загородном коттедже. В первую очередь сюда относятся агрегаты, обеспечивающие работу системы отопления, холодного и горячего водоснабжения (ХВС, ГВС), различные электроустановки. Приведем полный перечень:

  • источники тепла – котлы на разных видах топлива, внутренние блоки геотермального теплового насоса;
  • агрегаты для приготовления горячей воды – бойлер электрический либо косвенного нагрева, газовая колонка, проточный водонагреватель;
  • буферная емкость нужного объема;
  • гидравлический разделитель (гидрострелка) с коллектором;
  • гребенка со смесительным узлом для водяных теплых полов;
  • оборудование ХВС и водоочистки – фильтры, гидроаккумулятор, насос, автоматика (реле давления);
  • элементы обвязки – трубы, циркуляционные насосы, расширительные баки, запорная и регулирующая арматура;
  • домовой электрощит.

Примечание. Накопительный водонагреватель необязательно размещать в топочной. Электрический бойлер можно расположить в ванной, газовую колонку – на кухне. Но если габариты котельной позволяют, лучше собрать все аппараты в одном техническом помещении.

Что можно разместить в топочной

Электрощит тоже допускается устанавливать внутри теплогенераторной, на отдельном простенке. На оставшейся свободной площади можно расположить громоздкую бытовую технику, например, стиральную машину, морозильную камеру.

Из приведенного перечня выбираем необходимое оборудование, руководствуемся проектом либо актуальной схемой отопления и водоснабжения. Рисуем планировку комнаты в масштабе и переходим к проектированию – размещению всех водо– и теплоснабжающих агрегатов. Но сначала придется изучить…