Перепланировка хрущевки: фото дизайна 2-комнатной квартиры

Этот дизайн-проект мы подготовили для состоятельной супружеской пары, к которой на выходные приезжают взрослые дети. Дизайн трехкомнатной квартиры площадью 145 кв. метров в Москве, учитывая возраст наших заказчиков, мы предложили выполнить в эклектическом стиле, гармонично сочетав в нем близкие и дополняющие друг друга направления: классику, модерн и ар-деко.

Особенности двухкомнатных квартир

В зависимости от типа дома планировка квартиры может быть: улучшенной, угловой, прямой или стандартной.

  • Метраж «двушки» варьируется в пределах 45-65 кв. м. Все больше набирает популярность жилище улучшенной планировки — 70-80 кв.м.
  • Квартира чаще всего приобретается семьями с ребенком или с дальнейшим намерением его завести. Значит, комнаты должны быть светлыми и более или менее просторными.
  • В квартире обязательно наличие балкона или лоджии, подсобных помещений, санузла.
  • Потолки не ниже 2,8 м.
  • Форма комнат — прямоугольная.

Дизайн-проект Imperia Garden

Что такое дизайн-проект квартиры

Дизайн-проект квартиры — это комплексный пакет документов с различными вариантами планировки жилых помещений, схемами, 3D-визуализацией или иллюстрациями и т. д.

В такой документации заказчик хочет воплотить все пожелания по оформлению интерьеров жилья и даже меблировки квартиры. Задача дизайнеров — реализовать их. Проще говоря, дизайн-проект — это инструкция для строителей и заказчика.

В зависимости от сложности проектных решений объем и виды проектной документации могут меняться. Задача автора проекта — составить документ таким образом, чтобы с его помощью можно было реализовать задуманное, поясняет управляющий партнер архитектурной студии DVEKATI Екатерина Сванидзе. В дизайн-проекте отражены все согласованные с заказчиком решения и идеи, добавляет архитектор компании Projector Екатерина Турбина.

Создать дизайн-проект квартиры — настоящий вызов. Возникает много вопросов: где хранить вещи, как и где разместить спальню, что лучше, кухня-гостиная или отдельные помещения. Новая «ковидная» реальность подразумевает еще и рабочее пространство в виде отдельного кабинета или просто рабочей плоскости. При этом необходимо решить, в каком стиле разработать проект будущей квартиры, и понять, можно ли применить выбранный стиль в конкретном пространстве.

Основная задача дизайн-проекта интерьера — обеспечить сбалансированное, качественное, чистое светлое пространство, которое будет отражать характер владельца или останется нейтральным в случае сдачи квартиры в аренду, говорит Екатерина Турбина.

Екатерина Турбина, дизайнер и архитектор компании Projector:

— Современное функциональное пространство и удобное планировочное решение — два главных принципа хорошего дизайна интерьера. В основе функционального дизайна запрограммирован сценарий дня. Встроенные системы хранения приводят в порядок внешнее и внутреннее пространство. Время и пространство имеют одинаковую структуру. Поэтому порядок в интерьере не отвлекает от важного в жизни, помогает сосредоточиться. Сегодня очень важно учитывать стирание границ между работой и домом. Кабинет переезжает домой, поэтому важно разграничивать рабочее и жилое пространство, тогда жилое пространство будет дополнять и помогать находиться в форме. Это возможно достичь благодаря грамотно разработанному дизайну помещения.

Планировка двухуровневой квартиры

Проект двухуровневой квартиры должен подчиняться определенным законам:

  • Общественные комнаты внизу, приватные – наверху. Следуя этому порядку, спальню нужно разместить на верхнем ярусе, а гостиную – на нижнем.
  • Все переделки должны быть согласованы. Если двухэтажной квартиру делает не мебель, а настоящая надстройка, то об этом надо известить компетентные инстанции и получить разрешение.
  • Планируя верхний ярус, необходимо учитывать все. Идеально, если вы представите, как наверх поднимается женщина в годах с ребенком на руках. Если у нее возникнут трудности — слишком узкий проход, нет перил, скользкая плитка под ногами, не развернуться — планировку надо переделать.
  • Следует заранее продумывать, как будет функционировать водопровод, канализация и вентиляция. Не на этапе ремонта, и тем более не во время расстановки мебели, а в момент планировки. Всегда нужно помнить, что на верхнем ярусе будет душно, а на нижнем – прохладно. Не забывайте, что воздух должен свободно циркулировать. Результаты размышлений рекомендуется вносить в план, а не объяснять рабочим на словах.

Двухуровневая квартира в монохромном дизайне

Двухуровневая квартира в стиле ретро

Классическая спальня с кабинетом в двухуровневой квартире

Сначала все нужно спланировать на бумаге или в программе на компьютере. И только когда план будет готов и признан рабочими, можно приступать к ремонту.

Белый, коричневый и синий цвета в интерьере двухуровневой квартиры

Гостиная на первом этаже в двухуровневой квартире в эко-стиле

Двухуровневая квартира с яркими акцентами

Планировка двухкомнатной квартиры

Гостиная, спальня, кухня, прихожая — наиболее распространенный вариант распределения пространства в квартирах размером в 60 кв. м., где проживает 2−3 человека. В таком случае удобно будет отдать спальню ребенку, а родителям занять основную комнату, где использовать раскладной диван. Второй, более глобальный, способ организации пространства — это одну из комнат оставить нетронутой, а вторую объединить с коридором и кухней. Свою функциональность комнаты сохранят, но квартира будет смотреться визуально больше.

Также у вас всегда есть возможность перепланировать вашу двухкомнатную квартиру в трёхкомнатную. Хороший и удобный выход практически для каждой семьи. Здесь распределить пространство можно также двумя способами: Если в квартире живет двое, то хорошим вариантом будет деление комнат на гостиную, спальню и рабочий кабинет.

В большой семье преимущественно комнаты выделяют под гостиную, спальню для взрослых и спальню для детей.

Для того, чтобы ваша квартира смотрелась более эстетично и уютно старайтесь придерживаться одного стиля в каждой из комнат квартиры.

Читайте также:  Одноэтажные дома из клееного бруса (1 этаж)

Проект однокомнатной квартиры

Если не обращаетесь к дизайнеру делая всё самостоятельно, то ксерокопируйте кучу планов своей однушки, вооружайтесь карандашом и вперёд чертить планировку. На этом этапе ваша задача расположить всё что вы выписали в первом пункте. Как показывает практика, в однокомнатной квартире сделать это не всегда просто. Не забудьте соблюдать масштаб.

Часто спрашивают о программах для планировки на компьютере. В этом нет смысла, если вы хотите просто накидать план расстановки мебели. Нерационально тратить время на осваивание программы, чтобы потом сделать в ней только одну свою квартиру. Листика и карандаша вполне достаточно. Также можете сфотографировать план квартиры и рисовать на нём расстановку мебели в любом графическом редакторе, хоть в пейнте хоть в фотошопе. Или сходите к фирмам делающим мебель на заказ. Они бесплатно сделают вам что-то такое:

На этом этапе можно задуматься и о перепланировке. В однокомнатной квартире в классическом понимании, комнаты разделены стенами и дверями. Сейчас модно сносить стены и делать квартиру студию, но можно подумать и о возведении дополнительных стен, чтобы сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную. Достаточная комфортная площадь спальни — 10 метров квадратных. Это уже полноценная комната без всяких компромиссов, но можно и меньше, тогда кровать придётся приставлять к одной из стен.

10 метров квадратных — достаточная площадь для комнаты. Если есть возможность поделить квартиру на такие зоны — смело делайте. Комнаты меньше 10 метров воспринимаются тяжело.

При расположении унитаза, умывальника, ванны, душа и раковины учитывайте, как будет производиться отвод в канализацию. Подвести воду не проблема — вода там под давлением и ни уклона ни диаметра труб не надо. А вот с отводом проблемы могут быть: канализационная труба требует уклона, и нежелательно относить её слишком далеко от стояка.

Проект однокомнатной квартиры

Не бойтесь необычных идей, в однокомнатной квартире эксперименты с расположением бывают вполне удачными. Особенно когда вы планируете их заранее, а не на ходу. Идеи могут касаться, например, расположения кровати. Можно встроить её в стену, сделав откидной, можно соорудить под неё нишу или зонировать под неё комнату, отделив часть для кровати. Именно на этапе составления проекта нужно думать о таких вещах.

Проект однокомнатной квартиры
Проект однокомнатной квартиры
Проект однокомнатной квартиры
Проект однокомнатной квартиры

Несколько популярных вариантов перепланировки двухкомнатной «хрущевки»

Существует несколько вариантов планировок квартир-«хрущевок», но все они отличаются сравнительно небольшой площадью помещений, особенно санузлов и кухонь, а также низкими потолками, высота которых обычно составляет 2500 мм. Толщина несущих стен, например, в домах серии 1-510 равна 400 мм, внутренних межквартирных гипсошлакобетонных – 200÷300 мм, а межкомнатных перегородок — 80 мм.

На схеме показаны типичные планировки двухкомнатных квартир в «хрущевках»

В основном перепланировка в квартирах этих серий производится с целью увеличения площади кухни, так как она обычно составляет чуть больше чем 5 м². Поэтому хозяева такого жилья стараются хотя бы немного увеличить пространство именно этого помещения.

Очень часто к выполнению перепланировок хозяев побуждают чрезвычайно тесные размеры кухни

Однако в некоторых случаях вопрос перестройки квартиры-«хрущевки» решается радикальным образом, так, насколько это возможно. Например, демонтируются полностью все перегородки между жилыми комнатами квартиры, и проводится их перенос или же оставляется одно просторное помещение – так называемая студия. Подобный вариант подойдет молодой семье, не имеющей детей, но все-таки переделка чаще всего затевается для изоляции совмещенных комнат. Поэтому, если стены демонтируются, то именно для того, чтобы установить их по-другому. С учетом всех представленных выше рекомендаций, для возведения перегородок необходимо использовать легкий материал, который не вызовет чрезмерно большой нагрузки на балки или плиты перекрытия.

Сегодня самым популярным материалом для постройки перегородок является гипсокартон, закрепляемый на каркас из металлического профиля или деревянного бруса, так как с ним просто работать и он имеет относительно небольшую массу. Такую перегородку вполне можно сделать практически звуконепроницаемой, установив в каркас утеплительные или специальные звукопоглощающие маты.

Перегородка из гипсокартона – быстро, просто и надежно!

С задачей возведения лёгкой стеновой перегородки из этого материала способен справиться, наверное, любой трудолюбивый владелец квартиры. Если у него пока нет соответствующего опыта, то как правильно установить каркас, закрепить на него ГКЛ, сделать в перегородке дверной проем, а также выбрать оптимальный материал для звукоизоляции – все это он сможет узнать из статьи специальной публикации нашего портала «Перегородка из гипсокартона своими руками» .

Практически все двухкомнатные «хрущевки» имеют совмещенные комнаты, то есть одна из них является проходной, что неизбежно делает ее менее функциональной. Поэтому владельцы таких квартир достаточно часто расширяют ее функции, например, гостиная одновременно является и взрослой спальной.

Реже кухню объединяют с залом, превращая его не только в комнату для приема гостей, но и в столовую. Опять же, выбор варианта перепланировки во многом будет зависеть от количества и возраста членов семьи.

Достоинства и недостатки жилья

Плюсы и минусы следующие:

  1. Недостатки квартир. Хрущев в 1957 году решил оптимизировать процесс строительства, сделать его быстрым для скорейшего обеспечения граждан собственным жильем. Началось массовое возведение панельных и кирпичных домов с простыми планировками. Небольшая площадь была задумана для большей компактности домов, которых нужно было построить много. Квартиры имеют плохую звукоизоляцию, малую площадь, тесные хозяйственные помещения, низкие потолки. Особенно в них сэкономили на площади кухни, в некоторых вариантах она не больше 4,5 метров.
  2. Достоинства хрущевок. В свое время ими были застроены большие площади городов, которые теперь стали их центром. Сносят их далеко не везде. Им вполне можно придать презентабельный внешний вид. Компактность дома тоже можно считать достоинством. Нет лифтов, многоэтажности, ощущения огромного улья. Не все любят высотные современные дома, в которых соседей можно никогда не узнать в лицо.
Читайте также:  Нормы строительства частного дома от соседей

Виды расположения помещений

Несмотря на типичность, такие квартиры могут иметь несколько вариантов расположения жилых помещений.

  1. Планировка «вагончик». На входе – маленький коридор, напротив входной двери расположен вход в большую комнату. Из нее в торце – вход в помещение, меньшее по площади. Окна выходят на разные стороны дома. Санузел и маленькая кухня доступны из коридора.
  2. Планировка «распашонка». Окна такой хрущевки выходят на одну сторону. Возле входа размещается смежный санузел и вход в большую комнату. Маленькая кухня отделена от «зала» небольшой стенкой. Спальня гораздо меньше по площади, но зато есть шикарная кладовка.
  3. Планировка изолированная. Такие квартиры встречаются реже. У них обычно раздельный санузел и две отдельные комнаты. Кухня совсем маленькая, меньше, чем у предыдущих вариантов.

Выбор инструментов

Перед началом монтажа необходимо приобрести самые главные инструменты. В первую очередь нужно приобрести перфоратор. При помощи него выполняется штробление стен. А также необходимо приобрести такие насадки для перфоратора:

  • бур для бетонных поверхностей (17–20 мм);
  • сверло корончатого вида (100 мм);
  • зубило для бетонных поверхностей (25–30 мм);
  • комплект сверл.

Вам это будет интересно Монтаж трехфазного счетчика

Выбор инструментов

Также желательно, чтобы в наличии была болгарка, оборудованная кругом, позволяющим сделать монтаж по камню. Также нужно купить паяльник и универсальный мультиметр.

Штробление стен под проводку

Нестандартный и запоминающийся дизайн двухкомнатной хрущевки кв. м.

Создать нестандартный и запоминающийся дизайн двухкомнатной хрущевки 44 кв. м. — задача очень сложная. Дизайнер получил карт-бланш от хозяев на использование цвета, что помогло полностью изменить облик жилья. Веселое разноцветное пространство смотрится необычно и запоминается.

“Слабое место” в проекте двухкомнатной квартиры-хрущевки — планировка.

Чтобы интерьер 2-комнатной квартиры-хрущевки соответствовал современным стандартам комфорта, дизайнеры начали с того, что убрали коридор — его все равно невозможно использовать, он слишком маленький и узкий. Это помогло немного увеличить ванную комнату и кухонную зону, а также разместить во входной зоне систему хранения. Получилось свободное пространство, в котором функциональные зоны сменяют одна другую, оставляя в центре “кубик”, в который встроена сантехническая зона.

Цвета

Белый как основа дизайна двухкомнатной хрущевки 44 кв. м. дает возможность применять любые сочетания цветов и заодно зрительно увеличивает небольшие размеры помещения. Цвет натурального дерева, покрывающий пол и одну из стен, добавляет теплоты, уюта и вносит в минимализм квартиры эко- нотку.

Гостиная

Контрастные цвета — фиолетовый и желтый — задают тон в оформлении гостиной. Сюда вынесена столовая группа, поскольку размеры кухни не позволяют разместить в ней обеденную зону. Стол со столешницей из полупрозрачного стекла и изящной формы стулья на тонких металлических ножках выглядят воздушно и не утяжеляют восприятие пространства.

В интерьере 2-комнатной квартиры-хрущевки использованы различные приемы увеличения площади, как реального, так и визуального. Яркие обои с графическим рисунком занимают только одну стену — этот прием зрительно расширяет комнату по краям. Шкаф-купе имеет зеркальные двери, позволяющие углубить перспективу, увеличить освещенность и удвоить ощущение объема.

Кухня

Проект двухкомнатной квартиры-хрущевки не дает возможности перенести кухню, поэтому ее пришлось оставить на прежнем месте. Но вот стену, отгораживающую ее от остальных помещений, удалось убрать, и за счет этой операции площадь кухни немного увеличилась.

Фасады кухонной мебели — деревянные, классической формы, с филенками, и покрашены в очень нежный голубой тон — такое решение делает даже маленькое помещение просторным и уютным. Белая столешница рабочей зоны и бежевый фартук над ней добавляют света и тепла. Особенная “фишка” кухни — узорный “ковер” на полу. Он выглядит как настоящий, хотя собран из плитки.

Спальня

Дизайн двухкомнатной хрущевки 44 кв. м. отличается использованием ярких цветов, и в спальне это лайм. Текстиль интенсивного фиолетового цвета образует сочный контраст и придает нарядность простому по форме помещению.

Выкрашенная в белый цвет мебель визуально кажется менее объемной и тяжелой, чем есть на самом деле. Стена напротив кровати украшена ярким рисунком — круги одного размера покрывают всю поверхность, создавая ритмичный узор, позволяющий убрать центр внимания с дефектов планировки.

Постеры над изголовьем кровати добавляют в обстановку эко-стилистику. В интерьере 2-комнатной квартиры-хрущевки имеется существенный недостаток: спальня слишком узкая и длинная. Чтобы немного исправить ее форму, шкаф для одежды расположили напротив окна, вдоль стены с дверью. Над дверью появилась антресоль. В результате пропорции комнаты улучшились, и нашлось место для всего необходимого, причем оно практически не заметно и не портит интерьера.

Санузел

В изначальном проекте двухкомнатной квартиры-хрущевки санузел был маленьким, и ванная стандартных размеров в нем не помещалась. Поскольку коридор убрали, санузел расширили, и теперь здесь стоит угловая ванна большого размера. Пол под ней выделен плиткой коричневого цвета, контрастирующего со светло-серым оттенком стен.

Три вертикальные коричневые полосы поднимаются от пола по стенам к потолку и подчеркивают объем ванной комнаты. Такой же коричневой плиткой, имитирующей доски, выложена и стена над раковиной. Чтобы не утяжелять восприятие обстановки, дизайнеры постарались избежать лишнего: даже зеркало не стали обрамлять, чтобы не отвлекать внимание.

Секреты отделки двухкомнатной квартиры кв. м

Выполняя ремонт двухкомнатной квартиры 60 кв. м, важно особое внимание уделить отделке поверхностей – стен, потолка, пола, поскольку именно этим в большей мере определяется первое впечатление от интерьера.

Цветовая гамма

Если речь идет о небольшой квартире, то предпочтительнее оформить все помещения в одном стиле. Дублировать приемы в комнатах не стоит, вместо этого постарайтесь гармонично сочетать цвета и фактуры.

Читайте также:  Какая толщина утеплителя должна быть в каркасном доме

В частности, предлагаем вам несколько интересных решений по отделке стен при ремонте двухкомнатной квартиры небольшой площади.

  • Для того чтобы зрительно расширить пространство и наполнить его светом, оформляйте помещение в светлой цветовой гамме. Прекрасно подойдут пастельные тона, в то время как от чисто белого будет веять холодом и незаконченностью. Белый цвет подходит для классического стиля. Если комбинировать в отделке разные пастельные тона, можно получить весьма удачные и своеобразные варианты. Хорошей идеей будет добавление темных или ярких цветовых акцентов. Этот прием больше подходит для отделки прихожей, холла, ванной.
  • Для оформления квартиры, в которой имеется гостиная, удачным выбором станет комбинация сиреневых, оливковых и охристых оттенков. Такое сочетание оптимально для современной стилистики. Важно иметь в виду, что в комнатах малой площади лучше использовать однотонную отделку, в то время как в более просторных помещениях можно поиграть с цветовыми комбинациями.
  • Сегодня одним из самых популярных цветов для отделки интерьера является серый. Однако в чистом виде он может выглядеть весьма уныло, поэтому рекомендуется комбинировать его с голубым, малиновым или желтым.

На заметку: не стоит сочетать серый с темными тонами – это сделает помещение мрачным.

  • Желая использовать при отделке стен прихожей или ванной более темные тона, обратите внимание на коричневый и бордовый. Остальные помещения по принципу игры контрастов можно оформить в светло-коричневых, бежевых и кирпичных тонах.
  • Особого внимания заслуживает детская. Часто жильцы хотят сделать ее яркой, однако и в этом случае комната для детей не должна нарушать общей дизайнерской идеи по оформлению квартиры. В данном случае можем порекомендовать выполнить спальню родителей и кухню в спокойной цветовой гамме, а для детской взять те же оттенки, но более насыщенные.

Потолок

Оформление потолка напрямую зависит от типа освещения, который вы выбрали, а также специфики квартиры. Так, для невысоких потолков нежелательно использовать подвесные конструкции.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

  • Обустройство маленькой квартиры
  • Этапы ремонта в квартире
  • Косметический ремонт под ключ

Замаскировать дефекты и неровности на потолке можно с помощью листов гипсокартона либо посредством фактурного напыления краски.

Напольное покрытие также может быть из разных материалов: линолеума, ламината, паркета или плитки. Из всего разнообразия вам необходимо выбрать наиболее подходящий вариант. При этом обращайте внимание на следующие аспекты:

  • Линолеум – это бюджетный вариант, осуществить укладку этого покрытия вы можете и своими силами. Однако даже чисто визуально линолеум не сравнится с ламинатом. Помимо этого, экологичность рассматриваемого материала также не на самом высоком уровне.

С точки зрения износа линолеум тоже не отличается долговечностью, самый частый вид повреждения – это разрывы, после появления которых покрытие нужно менять.

  • Ламинат – самое востребованное напольное покрытие для жилья экономкласса. Можно найти современный ламинат высокого качества, визуально неотличимый от настоящего массива дерева. Что касается расцветок, то производители предлагают не только варианты, имитирующие натуральную фактуру, но и материал со всевозможными узорами. В частности, для детской или лоджии можно подобрать ламинат, внешний вид которого имитирует разноцветный дощатый пол.
  • Паркет относится к дорогостоящим напольным покрытиям. Среди его несомненных достоинств следует назвать экологичность и очень долгий срок службы. Именно паркет может придать элегантности любому помещению. При этом он требует крайне бережного отношения, поскольку натуральное дерево легко повредить.
  • Плитка – самый распространенный материал, используемый как напольное покрытие в ванной, на балконе, в прихожей, а также коридоре. Выбор кафеля довольно разнообразен, ассортимент позволяет даже создавать сложные мозаичные рисунки на полу.

Однако плитка обычно используется только в указанных выше помещениях, поскольку в жилых комнатах она уместна лишь в том случае, если предполагается монтировать пол с подогревом.

Открытая планировка

Современные дома часто строятся с квартирами без межкомнатных перегородок. Вновь приобретенную жилую площадь можно спланировать соответственно с предпочтениями владельца.

Открытая планировка дает возможность совмещения разных по функциональному назначению зон. Столовая гармонично объединяется с кухней. Спальня легко превратится в гостиную, если кровать можно поднять и закрыть в шкафу.

Открытая планировка

Жители маленьких квартир вынуждены совмещать почти все зоны обитания в едином пространстве. Исключением является только санузел.

Такая планировка имеет несколько неприятных характеристик:

  • Если вместе живут хотя бы два человека с разным суточным ритмом, то выспаться скорее всего не удастся никому из них. «Жаворонки» и «совы» — это не вымысел.
  • Шум на кухне понижает работоспособность человека, которому, например, срочно нужно сосредоточиться на поиске информации в интернете.
  • Запах котлет приятен во время еды, но вряд ли кому-то понравится, если пищей будет пахнуть вся мягкая мебель.
  • Если одному из членов семьи нужна тишина, то другому придется наслаждаться любимой музыкой в наушниках. Дорогостоящая аудиоаппаратура будет простаивать бесполезной мебелью.
  • Каждому человеку иногда хочется побыть одному, наедине со своими мыслями. В однокомнатной квартире это возможно, только если человек живет один.
  • С уменьшением количества стен острее становится проблема размещения вещей: негде поставить достаточное количество шкафов, полок, других систем хранения.
Открытая планировка

При всех недостатках популярность квартир с минимальным количеством перегородок нисколько не уменьшается. Наоборот, все больше дизайнеров создают новые образцы интерьеров, достойных воплощения в жизнь.

Причиной служат весомые выгоды обладателя квартиры-студии:

  • Вместо нескольких крохотных комнат, подавляющих своей теснотой, получается одно просторное помещение. Появляется возможность применить фантазию для обустройства функционального интерьера.
  • Для типовых планов советской эпохи достаточно сложно выбрать оригинальный дизайн. Открытая планировка позволяет изобрести множество нестандартных решений.
  • Отсутствие перегородок дает больше естественного освещения от окон, что делает помещение еще просторнее.
  • Когда в доме гости, то общение не прерывается ни на минуту, даже если хозяева находятся у кухонной плиты, а остальные смотрят телевизор.
Открытая планировка