Как не ошибиться с выбором фундамента для каркасного дома

Если позволяет бюджет, лучше доверить каждый этап профильным специалистам: геодезистам, архитекторам и рабочей бригаде с профессиональной подготовкой, опытом и рекомендациями. В большинстве случаев с малоэтажным строительством может справиться и любитель, но в тему придется углубиться.

Какие фундаменты используются для каркасных домов

Чтобы правильно определить все параметры фундамента своего будущего дома, застройщик сначала должен выбрать тип основания, подходящий именно для каркасного объекта и имеющегося на участке типа грунта.

Их несколько, и у каждого есть свои плюсы и минусы:

Схема ленточного фундамента.

  1. Ленточный фундамент (обычно под каркасный дом монтируется мелкозаглубленный сборный или монолитный). Подобная конструкция будет надежной и устойчивой опорой, сможет выдержать значительные нагрузки, не двигаясь с места даже при расположении на подвижном грунте. Ленточная мелкозаглубленная основа погружена в землю примерно на 0,5 м, а над поверхностью земли у такого фундамента уровень составляет около 20-30 см. Среди недостатков данной конструкции основными считаются невозможность перепланировки и довольно высокая цена. По этим причинам на этапе проектирования жилого объекта необходимо произвести максимально точные расчеты, поскольку возможности что-либо изменить после сооружения уже не будет.
  2. Свайно-винтовой, подходящий практически для любого участка, но чаще всего возводимый на сложных почвах. Винтовые сваи можно ввернуть на довольно приличную глубину без использования спецтехники, такое основание отличается хорошими показателями несущей способности. Винтовая конструкция дает ощутимую усадку, но не требует значительных финансовых затрат, быстро монтируется в любое время года, устойчива к промерзанию грунта и воздействию грунтовых вод, удобна в плане ремонта.
  3. Плитный, основным элементом которого является плоская железобетонная опора. Такие основания возводятся, как правило, на пучинистых, неоднородных и слабых почвах с высоким содержанием грунтовых вод. Из-за устойчивого положения плиты на скользящей почве, невзирая на нагрузку, создаваемую домом, плитный фундамент также называют плавающим. Он характеризуется высокой надежностью и простотой монтажа, но имеет и определенные недостатки (в частности, дороговизна и необходимость устройства чернового пола), вследствие чего под каркасный дом, привлекающий застройщиков в основном экономичностью и быстротой строительства, используется реже.
  4. Столбчатый, представляющий собой отдельно стоящие бетонные столбы, нижняя часть которых называется основанием, верхняя – оголовком. Они располагаются по периметру здания, под пересечениями стен внутри него и в иных местах сосредоточения нагрузки. При этом оголовки должны находиться в идеально ровной горизонтальной плоскости, так как именно на них будет устанавливаться каркас дома. Их высота, как правило, равна высоте пола первого этажа и в среднем составляет 50-60 см от поверхности земли. Основными достоинствами столбчатой несущей конструкции являются ее невысокая цена, быстрота и простота монтажа даже собственными силами. Из минусов можно отметить невысокую несущую способность (рассчитан на легковесные постройки), монтаж лишь в теплое время года (во избежание изменений в конструкции) и только на устойчивых непучинистых грунтах.

Выбираем правильный тип фундамента для каркасного дома

Правильный выбор фундамента для каркасного дома – залог долговечности. Каркасное строение легкое, поэтому можно использовать практически любой вид фундамента. Но важно учитывать внешние факторы – рельеф стройплощадки, тип грунта, уровень залегания грунтовых вод. Изучите все возможные варианты и сопоставьте их с условиями своего участка.

Монолитная плита

Монолитная железобетонная плита применяется в качестве фундамента для каркасного дома в тех случаях, когда на имеющихся грунтах другие технологии неприменимы. При строительстве большого дома с солидным бюджетом также довольно часто заливают утепленную монолитную плиту.

Для заливки плитного фундамента необходимо снять растительный слой и выровнять площадку. Под плиту, как правило, выбирают 50-100 см грунта и устраивают песчано-гравийное основание с послойной трамбовкой. Часто под несущими стенами сначала отливают железобетонную ленту глубиной 20-100 см, такая лента называется ростверк. При заливке ростверка делают выпуски арматуры наверх для последующей перевязки с плитой.

Читайте также:  Нужен ли цокольный этаж в частном проекте дома

Перед засыпкой песчано-гравийной смеси котлован застилают специальной тканью – геотекстилем. Эта ткань пропускает воду, но не дает смешиваться песку с подстилающим грунтом. Затем выставляется опалубка по контуру фундамента и производится армирование по всей площади плиты. Применяется рифленая арматура 10-12 мм в диаметре. Вяжется одна или две решетки с размером ячейки от 10х10 до 20х20 см.

Если предполагается утепление плиты, под арматуру настилается слой твердого пенополистирола. Перед заливкой необходимо заложить трубы канализации и водопровода, чтобы потом не долбить плиту. Опалубка заливается бетоном, бетон выравнивается по маякам. Очень важно заливать плиту одним днем, иначе холодный шов может дать трещину.

Преимущества плитного фундамента для каркасного дома:

  • высокая прочность и долговечность;
  • применим практически к любым грунтам;
  • не нужно нижнее перекрытие.

Недостатки:

  • высокая стоимость;
  • большой объем и длительный период работ;
  • сезонность.

Учет всех этих условий и требований позволит выбрать фундамент, оптимально подходящий к конкретному каркасному дому. Правильно подобранный вариант позволит сэкономить средства и время без потери качества и сроков службы.

: дешевый свайный фундамент своими руками

Закладка Постоянная ссылка.

Факторы, влияющие на выбор фундамента для дома из каркаса

Вид фундамента, который будет основой для вашего дома, определяется следующими факторами:

Тип грунта

На территории нашей страны чаще всего встречаются следующие типы грунтов:

  • Скалистый. Этот тип грунта не проседает, не размывается – довольно надежен.
  • Хрящеватый. Этот вариант в основном состоит из гравия и обломков камней. В целом, почти не проседает, не размывается, практически не пучинится.
  • Песчаный. Данный тип не вспучивается, но при этом сильно проседает.
  • Суглинки и супеси. Не самые простые виды грунтов. Особенности работы с ними определяются процентным содержанием в них глины. Если глины меньше 10%, то это супеси, если больше (но не больше 30%), то это суглинки. Количество глины в этих грунтах определяет уровень вспучивания.
  • Глинистый грунт. Один из самых сложных для строительства вид грунта: вспучивается, размывается, сжимается.

Самыми проблемными и неподходящими для строительства являются торфяной грунт и мелкозернистый песок. Эти грунты не обладают несущей способностью, поэтому возводить здания на них просто опасно.

Уровень грунтовых вод (УГВ) и глубина промерзания грунта (ГПГ)

Отношение УГВ и ГПГ определяет склонность грунта к пучению. Последнее может оказывать разрушительное воздействие на фундамент.

Поэтому есть два стандартных варианта действия:

  • Если УГВ ниже ГПГ, то можно учитывать только стеновые нагрузки при возведении фундамента.
  • Если же УНВ высокий, то фундамент необходимо закладывать глубже ГПГ.

Каждый конкретный случай должен рассматривать специалист, чтобы определить оптимальное решение вопроса.

Глубина промерзания грунта определяется географическим положением участка

Уклон участка

На участках с большим уклоном нельзя делать плитный фундамент, так как он может просто «уползти», необходимо проводить геологические исследования направлений пластов грунта.

Конструктивные особенности дома

Чем больше и тяжелее здание – тем массивнее, сложнее и дороже будет фундамент. Каркасные дома, как правило, легкие и относительно компактные. Поэтому их возведение не предполагает основательного и дорогого фундамента (однако сложности могут возникнуть при других неблагоприятных вышеперечисленных факторах).

Плитный фундамент

Плитные фундаменты образованы сплошной или решетчатой плитой, выполненной из монолитного железобетона или из железобетонных перекрестных балок с капитальной стыковкой соединений. Как правило, фундамент из плит возводится по всей площади здания. Он является оптимальным на сильно и неравномерно сжимаемых подверженных пучению и просадкам грунтах.

Плитный фундамент является полностью оправданным на песчано-глинистых грунтах, когда грунтовые воды залегают на глубине 1 м и менее.

Плитные фундаменты способны выдерживать как вертикальные, так и горизонтальные перемещения грунта.

Основными достоинствами плитных фундаментов являются:

  1. простота возведения;
  2. возможность сооружения в тяжелых подвижных грунтах, подверженных пучению и просадкам.

Недостатки плитных фундаментов:

  • высокая себестоимость, составляющая порядка 5 тысяч рублей за каждый квадратный метр.

Способы возведения фундамента

Широкий выбор строительный материалов позволяет совершенствовать поэтапную технологию создания разных оснований. Разберем популярные новинки оформления фундаментов.

Шведская плита

Европейский способ укладки основания разработан для достижения комфорта жильцов, экономии энергоресурсов, использование только экологичных стройматериалов – для заботы об окружающей среде.

Шведская плита представляет собой цельную, теплоизолированную, усиленную армированным поясом плиту, где уже проложены водопроводно-канализационные трубы и другие коммуникации. Тут уже установлена система водяного теплого пола во всех или отдельных комнатах дома, офиса. Ровная поверхность шведской плиты упрощает монтаж напольных материалов (паркета, ламината, плитки). Качественная теплоизоляция основания не дает почве под домом промерзать, снижает расход тепловых потерь сооружения.

Читайте также:  55 живописных ландшафтов дачного участка с уклоном

Технология ТИСЭ

ТИСЭ расшифровывается как технология индивидуального строительства и экология. Разработана членом МАНЭБ Яковлевым Рашидом Николаевичем. Этот способ позволяет при минимальных архитектурных, строительных навыках провести укладку прочного основания как частного дома, так и промышленного здания.

Основание ТИСЭ – набор усиленных арматурой свай из бетона, которые расширены книзу в форме полусферы, сверху между собой связываются железобетонным ростверком, что позволяет равномерно распределить нагрузку от здания к основе.

Плита

Какой бы ни был грунт, монолитное железобетонное изделие обеспечит надежную устойчивость дома. Такая плита имеет еще одно название – плавающая, потому что при вспучивании земли поднимается вместе с ней.

Заливка монолитного фундамента под каркасный дом неоправданно дорогое удовольствие

Минимальная толщина плиты составляет 10см. состоит из нескольких слоев:

  • подушка из песка и гравия, которую заранее тщательно утрамбовали;
  • гидроизолирующий слой;
  • армирующая сетка (ребристые пруты с диаметром 12-16мм и ячейками в 25см);
  • бетонный раствор.

Фундамент под каркасный дом с применением монолитной плиты является одним из самых дорогих за счет большого расхода бетона. Процесс изготовления плиты смотрите на видео.

Защитить плиту от горизонтальных сдвигов помогает ребристый слой, расположенный на ее нижней стороне. Верх остается гладким. Порядок установки плиты:

  • снимается почвенный слой (плиточная опора – мелкозаглубленная);
  • прокладывается гидроизоляция;
  • делается песчаная насыпь, которая после разравнивания выполняет роль амортизатора;
  • выполняется проливка водой;
  • далее следует утрамбовывание с помощью виброплиты;
  • снова слой гидроизоляции, слой гравия, утрамбовка;
  • монтаж опалубки и армирование;
  • заливка бетона и обработка его вибратором.

В течение месяца бетон набирает прочность, затем можно снимать опалубку и продолжать строительство.

Особенности каркасных технологий

Промежутки между брусьями заполняются легкими теплоизоляционными материалами

У большинства наших сограждан ещё недавно каркасная постройка ассоциировалась с так называемыми «засыпушками» – домами, где стены представляли собой дощатые короба, наполненные шлаком или опилками.

Однако технологии строительства с тех пор шагнули далеко вперёд. Современный дом, построенный с соблюдением всех нормативов каркасного домостроения, ничуть не уступает по своим качествам постройкам из массива древесины. Он тёплый, долговечный, а главное – экономичный.

Отличительной особенностью таких построек является несущий каркас, собираемый из отдельных элементов – вертикальных и горизонтальных брусьев. Промежутки между ними заполняются лёгкими теплоизоляционными материалами – минватой, пенополистиролом и т.п. По сравнению с традиционными постройками сделанный по каркасным технологиям дом обладает целым рядом преимуществ:

  • малый вес здания.
  • простота и высокая скорость строительства.
  • низкая себестоимость.

Для каркасного дома подойдет экономичный и простой фундамент

Исходя из этих критериев, фундаменты для каркасных домов должен обладать следующими качествами:

  1. Каркасный фундамент должен быть достаточно лёгким. В связи с низкими удельными нагрузками на него, излишняя массивность будет являться только минусом.
  2. Простота технологии строительства. Время, затрачиваемое на фундамент для дома не должно существенно увеличивать общее время строительства.
  3. Низкая себестоимость. Основание для каркасных домов не должно превышать по своей стоимости лимит в 10 – 15% обшей сметы.

Соответственно, ответить на вопрос, какой фундамент выбрать для каркасного дома, достаточно просто – наиболее простой и экономичный. Чтобы определить, насколько бюджетный тот или иной вариант, достаточно сравнить расходы на возведения основания для стандартной каркасной постройки определённого размера – скажем, 6 х 6 или 8 х 8 м. В таблице представлены средние расходы строительных материалов на некоторые типы фундаментов.

Ленточный фундамент с уменьшенной глубиной залегания

Популярный тип опоры под каркасные дома, недорогой и быстро монтируемый. Можно заложить подвал. От обычного основания отличается меньшим заглублением в землю.

Техника исполнения стандартная:

  • разметка котлована или рва, с прибавкой в пол метра к габаритам опоры;
  • выемка грунта с последующей расстановкой прутков по плану, контроль за точностью переноса важен;
  • устройство опалубки с шириной в 20-30 см, не ниже 40 см над уровнем участка;
  • укладка песка, гравия, слоями по 5-10 см;
  • заливка раствором бетона.

Дополнительные конструкции под будущие стены не требуются. После периода набора прочности, можно продолжать монтаж строения.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд

Задать вопрос

Перед заливкой ленточной опоры, не забудьте заложить технологические отверстия под коммуникации. В дальнейшем, это убережет от необходимости прокладки пути сквозь бетон.

Читайте также:  Оформление небольшой кухни в хрущевке (+50 фото)

Рекомендации при выборе фундамента

Целесообразность возведения фундамента на сваях, плюсы и минусы полученной в итоге конструкции, зависят от многих факторов.

Постройка на винтовых сваях

Свайно-винтовое основание не подходит для строений из кирпича, бетона или железобетонных блоков. Стационарное здание постепенно разрушится из-за неравномерной усадки фундамента в грунте. Рассчитывать на его долгий век не приходится.

Свайно-винтовой фундамент под террасуИсточник

Данный тип фундамента идеально подходит для легковесных каркасных, каркасно-щитовых или деревянных построек, обладающих определённой подвижностью.

Имея дом на свайно-винтовом фундаменте, можно без особых затрат сделать пристройку. Это удобно, когда ошиблись с планировкой или первоначально не было достаточно средств на строительство здания большей площади.

Требования к грунту

Для некоторых видов грунтов рекомендуется именно свайно-винтовой тип основания. Он подходит практически для всех видов, кроме крупнокаменистого грунта. Предпочтителен на песчаных, суглинках или заболоченных местностях, на которых невозможно установить ленточный фундамент.

Забирка свайно-винтового фундаментаИсточник

Скорость процесса

Если необходимо построить здание в сжатые сроки, то свайно-ленточный фундамент – лучший выбор. Во-первых, быстро и просто возводится само основание. Во-вторых, после его выполнения нет необходимости ожидать окончательного утверждения и усадки, как при бетонной технологии, которая потребует приостановить работы приблизительно на месяц. Сразу после организации основания можно приступить к возведению стен.

Как и любая другой фундамент, имеют винтовые сваи преимущества и недостатки, которые нельзя игнорировать при применении такого основания для постройки жилого дома.

Преимущества технологии

Технология достаточно простая, все этапы могут выполнить несколько человек, обладающих навыками подобных работ. Опытным мастерам на возведение фундамента под небольшое здание необходимо всего пару дней.

Процесс не требует серьёзных земляных работ, а также использования:

  • крупных транспортных средств для доставки материалов;
  • специализированных установок для замешивания бетонной смеси.

Как правило, для обвязки свайной конструкции используют пиломатериалы, монтаж которых также не сложен.

Установка свай под фундаментИсточник

Технология установки винтовых свай позволяет осуществлять работы в холодное время года. Проводятся специальные расчёты, определяющие глубину загона свай в конкретной местности, она должна быть ниже уровня промерзания почвы. Достаточная устойчивость грунта к пучению в морозы на расчётной глубине позволяет устанавливать винтовые сваи в землю в это время.

Ещё несколько плюсов

Оценивая фундамент на винтовых сваях, его минусы и плюсы, следует сказать, что количество положительных факторов гораздо больше числа отрицательных. Явные преимущества объясняют растущую популярность винтовых свай в частном строительстве:

  1. Допустимость организации на подвижных почвах или сложнорельефных поверхностях. Можно устанавливать на участке с уклоном до 8 м.
  2. Экономия времени и средств. Стоимость материалов и работ для свайно-винтового фундамента меньше в 5 раз по сравнению с ленточным аналогом, и в 3 раза относительно плиточного (для зданий одинаковой площади).
  3. Возможность получить сухой и тёплый пол без дополнительных работ. Построенное на сваях здание располагается выше уровня земли, что защищает от проникновения влаги, предотвращает гниение пола.

При этом основание на сваях не проигрывает бетонному фундаменту по сроку службы. Построенная по всем правилам конструкция прослужит не менее 50 лет.

Недостатки

Несмотря на многочисленные достоинства, есть несколько недостатков, которые необходимо учитывать:

  1. Трудности при организации подвального помещения. Понятно, что особенности конструкции не предполагают наличие боковых стен, поэтому устройство подвала потребует дополнительных работ и средств.
  2. Не подходит для горной местности. Каменная почва не позволит проникнуть сваям на требуемую глубину.
  3. Опытные специалисты считают, что подобное основание подходит для укрепления только одноэтажных каркасных построек.

Отрицательных моментов может быть больше, если неправильно выполнить расчётные, строительные работы, а также применять некачественные материалы.

Свайный фундамент

Фундамент подобного типа актуален на участках с заболоченным грунтом либо же при условии значительного перепада рельефа в том месте, где планируется строительство. Перепад должен варьироваться в пределах от 0,5 м и более, в иных ситуациях использование свайного фундамента нецелесообразно.

Набивные сваи, составляющие основу такой конструкции, смонтировать без задействования специализированной техники не представляется возможным, сама же установка проводится в 3 этапа:

Свайный фундамент
  • Буровой агрегат высверливает отверстия согласно подготовленного проекта;
  • Посредством гидромолота сваи вбивают в землю;
  • Сверху по ним выставляют предварительно подготовленный брус.
Свайный фундамент
Свайный фундамент

Существует и более простая разновидность такого фундамента, основанная на буронабивных сваях, заливку которых проводят непосредственно на участке или же винтовых, выполненных из высокопрочной стали и вворачиваемых в подготовленные отверстия. Работа отличается повышенной сложностью и требует опыта, познаний и навыков.

Свайный фундамент
Свайный фундамент
Свайный фундамент
Свайный фундамент