Панорамное остекление балкона и лоджии

Реализация плана присоединения балкона или лоджии к полезным квадратным метрам своей городской квартиры – дело особой важности, которое требует серьезного подхода к проведению всех этапов. А здесь и остекление балконов и лоджий, их утепление, отделка, а в плане организации полноценной комнаты и проведение отопительной системы. Скажем прямо, это не всем под силу, когда дело доходит до полномасштабной операции.

Конструктивные особенности

Чтобы разобраться в теплом и холодном остеклении, необходимо понять, на чем основано производство того и другого вида. Варианты есть, и все они основаны на чисто конструктивных особенностях оконных рам. Начнем с холодного остекления балконов и лоджий, как с самого простого. В настоящее время производители предлагают вот такие варианты:

  1. С использованием обычных окон, изготовленных из алюминиевого профиля. Понятно, почему оно относится к разряду холодного типа. Ведь алюминий, как и любой другой металл, является обладателем высокой теплопроводности. Специалисты уверяют, что на балконе с алюминиевыми окнами температура будет чуть выше, чем на улице. Разница составляет 7-8С. К тому же такие она снабжаются одним стеклом толщиною 3-4 мм. То есть, ни о каких стеклопакетах в этом случае речь не идет.
  2. Безрамное остекление. Это конструкция окон, в которых отсутствует рама. По сути, безрамное остекление – это стекла, которые открываются способом перемещения их вдоль оконного проема. Поэтому на верхнем и нижнем крае устанавливаются металлические или пластиковые профили, а на раздвижные створки ролики.
  3. Панорамное остекление. Если говорить точно об этом виде, то необходимо отметить, что оно применяется только для закрытия балконов. Все дело в том, что панорамное остекление – это окна во всю высоту балконного пространства. То есть, от пола до потолка. Как вы сами понимаете, панорамное остекление и лоджия просто неуместны. Ведь лоджия не может быть закрыта от пола до потолка, этому мешает парапет ограждения.

Что касается теплого остекления балконов и лоджий, то оно может быть панорамное или в виде установленных окон с сооружением на балконе теплоизоляционного парапета, к примеру, из пеноблоков или деревянного утепленного каркаса с внешней и внутренней отделкой. По сути, это будет капитальный ремонт балкона. Хотя стоимость такого ремонта нельзя сравнить с приобретением еще одной полноценной комнаты для проживания.

И вот тут встает вопрос, что выбрать? То есть, закрыть балкон пластиковыми окнами, как панорамное остекление, или соорудить парапет, то есть сделать большой ремонт. Что же будет дешевле?

Утепление швов между оконными рамами и стеной

Швы — слабое место в оконной конструкции. Они могут пропускать влагу, ветер. Стёкла постоянно запотевают. В местах стыка появляется грибок, плесень. Для получения герметичных стыков надо выполнить ряд действий:

  1. Очистить швы по периметру от краски, штукатурки, герметика, старой монтажной пены. Понадобится шпатель шириной 100 – 150 мм.
  2. Внимательно осмотреть швы на предмет просветов и пустых мест.
  3. Заполнить пустоты в стыках монтажной пеной. Срок твердения 24 часа.
  4. Проклеить стыки защитной лентой, предохраняющей их от промокания.
  5. Заделать швы. Способ зависит от дальнейших работ. Можно зашпаклевать, покрасить или установить пластиковые нащельники. Если планируется утепление боковых стен, то дополнительных действий по отделке не требуется.

Важно! Монтажная пена выпускается в двух вариантах: для летнего и зимнего использования. Это надо учитывать.

Остекление балкона алюминиевым профилем

Невозможно не считаться с естественным желанием человека окружить себя комфортом и уютом. Немалый вклад в это стремление вносит хороший оконный профиль, а именно – остекление балкона. В данной статье мы расскажем вам об алюминиевом оконном профиле, который сейчас очень популярен.

Преимущества алюминиевого профиля для остекления балкона

  • Цена. Самым главным плюсом подобных оконных систем является доступность по стоимости. В среднем по цене установка одного пластикового окна равняется двум таким же из алюминия. Даже если вы не обладаете крупным бюджетом при ремонтных работах – у вас есть возможность существенно изменить вид балкона, проведя его остекление.
  • Легкость конструкции. Алюминиевый оконный профиль заметно отличается своей легкостью от иных вариантов, что немаловажно для тех, кто живет в ветхих домах, в которых существует запрет на сильное утяжеление балконов.
  • Пожаробезопасность. Алюминий позволит навсегда забыть о страхе самопроизвольного возгорания лоджии или балкона из-за брошенного сверху окурка. По желанию вам могут установить москитную сетку, которая будет перемещаться туда, куда необходимо на невидимых взгляду роликах.
  • Экономия пространства. Алюминиевый профиль позволяет сэкономить часть пространства за счет использования раздвижных систем. Более того, это создаст удобства при пользовании окнами, проветривании, а также мытье стекол.
  • Шумоизоляция. Остеклив балкон алюминиевым профилем, вы получите качественную защиту от шума с улицы, а также от попадания влаги и пыли. Наравне с дорогими аналогами такие окна позволят вам отгородиться от мира извне, насладиться покоем и теплом домашнего уюта. Также алюминиевый профиль является практичным решением благодаря своей долговечности. В среднем подобный профиль может прослужить около 80 лет.
Читайте также:  Как правильно снять стеклопакет с пластикового окна

Недостатки остекления балкона алюминиевыми окнами

Как ни печально, профиль не является идеальным. Первый недостаток заключается в термоизоляции, т.е. конструкция плохо держит тепло, что является минусом для регионов с суровыми зимними периодами. Данное обстоятельство можно оценить и с другой стороны: в холодное время балкон можно применять в качестве холодильника.

Но для тех покупателей, которых это не устраивает, производители предлагают удобный выход – монтаж специальных вкладышей, призванием которых является удержание тепла на балконе.

Второй минус. Вы не сможете применять в отделке иные материалы, потому что это приводит к появлению необратимой химической реакции: окна начнут подвергаться коррозии и придут в негодность. Зато все остальные материалы, куда входят и декоративные, отлично дополняют этот актуальный профиль.

Советы по остеклению балкона

Несколько советов по остеклению балконаЗначительно сократить расходы на установку окон может помочь самостоятельное удаление старых деревянных рам, а также уборка помещения от образовавшегося мусора. При контроле процесса выполнения установочных работ обратите внимание на соблюдение ряда специфических моментов:

– рабочие ни в коем случае не должны допустить изгиб или искривление алюминиевых конструкций;

– зазор между изделием и оконным проемом должен быть не более 5,5 миллиметров либо его нужно закрыть пенополистиролом, или, как вариант, кирпичной кладкой.

Для достижения качества установленных окон на балконе, и чтобы ими можно было долго пользоваться, следите за соблюдением технологии производства. Этим обязательно должны заниматься опытные люди, у которых есть особый допуск-сертификат. В таком случае продавец будет нести ответственность за продукцию и предоставит гарантийный срок.

Очень важный момент – монтажный шов выполняют как минимум двумя слоями пены. Более того, второй слой можно наносить только спустя 2-3 часа после первого. Затем все швы должны быть обработаны герметизирующим составом и оклеены прозрачной бутиловой лентой, которая должна защитить от влаги.

Долгие годы остекление балконов алюминием не практиковалось в жилых помещениях по причине негативных ассоциаций с металлом. Но сегодня подобные окна практичны, экономически выгодны и довольно эстетичны не в ущерб функциональности.

Надеемся, что приведенная выше информация окажется вам полезной и вы обязательно учтете эти моменты при остеклении балкона.

Замер остекления балкона

Наличие окон поможет сэкономить на стоимости расходов за отопление в зимний период времени. Особенно это касается панельного дома, где установка окон на веранды, для балкона или лоджии — просто практическая необходимость из-за высокой теплопроводности данных сооружений.

Типовой балкон

Надо сразу учитывать, что даже если речь идёт про стандартные «хрущёвские» веранды, лоджии, то всегда есть какие-либо погрешности, которые были допущены ещё при его возведении. Это факт.

В «хрущёвках» размерная разница между одними и теми же плитами по одному стояку может достигать целых 10 см! Соответственно, чем больше площадь — тем больше будет эта погрешность. Поэтому замер окон у панельного дома должен осуществляться с предельной точностью.

Читайте также:  Оформление окон шторами: оригинальные идеи, цвета, декор (60 фото)

При остеклении балкона нельзя забывать о козырьках и отливах, на рисунке — схема их устройства

Что делать в таком случае? Надо просто измерить параметры высоты, ширины не в одном, а как минимум в трёх местах одновременно и найти самую маленькую величину. От неё и нужно будет отталкиваться при заказе окон.

Понятно, что чем меньше площадь помещения, тем проще будет рассчитать габариты окон, если говорить о стоимости, то она будет пусть и ниже, но незначительно. Теплотехнический план любого дома предусматривает наличие информации о размерах веранды, балкона или лоджии, однако они вносились туда из первоначальных проектов.

Пример некачественной работы по остеклению балкона

Поэтому в данном случае теплотехнический план не будет являться истиной в последней инстанции, все измерения необходимо проводить самостоятельно, особенно если речь идёт именно про глухое остекление.

Проводить измерения надо сразу в нескольких местах, а потом выбрать минимальный показатель.

Если же рассчитать замеры окон неправильно, это может вылиться впоследствии в следующие неприятные моменты:

  • сама функциональность открывающей фурнитуры может быть серьёзно нарушена;
  • на исправление всех недостатков может понадобиться значительная сумма денежных средств;
  • при монтаже окон могут возникнуть серьёзные механические препятствия;
  • все перекосы прекрасно будут видны и со стороны улицы, и со стороны квартиры, что испортит весь эстетический вид.

Нестандартные балконы

С помещениями, имеющими нестандартные габариты, всё несколько сложнее. Помимо размеров парапета и плиты, обязательно надо учесть ещё и параметры профиля постановочного, про подоконник тоже забывать не стоит.

Схема устройства классического алюминиевого профиля

Углы, эркеры, выступы, различные архитектурные дополнения — всё это делает помещение привлекательным с эстетической точки зрения, а вот глухое остекление там сделать проблематично.

Сразу стоит отметить важность замеров подобных конструкций. Сама по себе установка рам там стоит намного дороже, чем в обычных балконах, поэтому неправильные замеры могут привести к большой трате денежных средств.

В целом надо учитывать при расчёте следующие параметры:

  • размер балконной плиты;
  • размер парапетов;
  • параметры эркеров;
  • углы (их количество также имеет большое значение);
  • выступы;
  • дополнительные архитектурные приёмы, если таковые имеются.

    Схема строения типового балкона в «хрущёвке»

Интересно, что специалисты в один голос утверждают: наиболее сложно установить в помещения многоугольной формы элементы алюминиевого остекления, а наиболее просто — деревянные, что связано с особенностями материалов (дереву и пластику придать нужную форму несколько легче, чем алюминию).

С другой стороны, по стоимости алюминиевый профиль будет уступать и пластиковому, и деревянному (если под деревянными подразумевать не старые «советские» рамы, а современные, которые считаются элитными). В общем, здесь всё зависит от кошелька и эстетических предпочтений самого владельца квартиры, а также от типа многоквартирного дома.

Схема устройство популярного раздвижного профиля

Какие ставить рамы

После принятого решения о функциональном предназначении вновь образовавшегося помещения следующей темой семейных дебатов будет тема выбора рамы. Их существует великое множество – на все случаи жизни. Тут главное не ошибиться в их характеристиках, поскольку за каждой из них неминуемо будет стоять цена. Чем круче и навороченней рама, тем дороже она будет стоить и тем сложнее она будет в монтаже. Тут главное не забыть, что стеклить придётся балкон, да ещё собственными руками.

Выбор следует начать издалека:

Основной характеристикой рам является их формула, в которой отражаются их конструктивные особенности. Так по формуле самой простой однокамерной рамы 4х16х4=24 можно сказать, что она состоит из 2-х стекол толщиной 4 мм. и зазора в 16 мм. между ними. Если поставить ещё одно стекло большей толщины, то формула будет выглядеть по другому – 4х16х10х16х4=24.

Адвокат по узаконению остекления балкона в Екатеринбурге

Поэтому, перед тем, как получить разрешение на остекление балкона, необходимо внимательно ознакомиться с планом квартиры, где указана толщина всех стен. Иногда перед тем, как узаконить балкон и остеклить его, требуется провести некоторые мероприятия по укреплению внешней стены, нанесению на нее гидроизоляционного материала или обшивке простой вагонкой. Козырек также является конструктивно тяжелым элементом конструкции.

Перед тем, как узаконить козырек над балконом, необходимо посоветоваться с нашими специалистами Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург о возможности проведения данных конструктивных изменений.

Читайте еще по вопросам узаконения перепланировок и переустройств с нами:

С нами оформление перепланировки в срок

Минусы

Сложность ухода за такой лоджией является существенным негативным моментом. Жителям последних этажей придется пользоваться услугами специалистов для мытья наружных стекол. Летом, очень жаркими днями, солнечные лучи принесут зной и неудобство. Однако, проблема технически решаема.

Существуют тонированные, светоотражающие, зеркальные стекла. Нужно позаботиться об устройстве качественной системы кондиционирования, что делает задумку еще дороже. Высокая цена конструкции является одним из самых значительных минусов.

Кроме светопропускной способности стекол, необходимо уделить внимание их прочности, безопасности. Практикуется использование армированных, закаленных, ламинированных вариантов. Что также стоит весьма не дешево.

Техническое поддержание отличного состояния панорамного остекления в любую погоду задача, требующая серьезного подхода. Так зимними морозными днями вместо впечатляющего вида из окна можно получить сплошную ледяную стену. Для предотвращения такого эффекта, необходимо установить с обеих сторон панорамы вытянутые радиаторы для обогрева.

Панорамное остекление невозможно без профессионального проектирования.

Специалисты рассчитают, способна ли несущая плита балкона выдержать конструкцию. Ведь общий вес стекла, металлоконструкций, прочих элементов весьма значителен. Изменения фасада не должны ухудшать общий облик здания. Проект включает множеств параметров, таких как местоположение дома, ориентация лоджии относительно сторон света, угол падения солнечных лучей и т.д. Лучший вариант, когда это делается еще на этапе строительства, попутно узаконивая свои действия.

Если изменяется квартира в давно построенном доме, не избежать сложного согласования многими инстанциями.

Пристроить балкон к квартире

Как через суд узаконить уже пристроенный балкон (пристройку)? Возведение балкона или пристройки к квартире в многоквартирном жилом доме, также как объединение балкона, лоджии с комнатой квартиры, является реконструкцией здания, так как сопряжено с частичной разборкой внешней несущей конструкции здания. Кроме того, как правило, возведение балкона сопряжено и с разбором подоконного пространства…

Как пристроить и узаконить балкон? Судебная практика Примеры решений судов, где суд пришел к выводу о том, что возведение балкона не нарушает ничьих прав и соответствует всем требованиям и нормам, а потому решениями судов пристрои балкона узаконены..

Решения судов о демонтаже самовольно возведенного балкона

Чем застеклить балкон: способы надежного утепления

Теплое остекление балкона или лоджии не только обеспечивает защиту внутреннего помещения от уличной пыли, атмосферных осадков и шума, но и создает теплоизоляцию, способствующую созданию дополнительного комфорта и уюта.

Системы теплого остекления балконов отличаются от холодного более высокой стоимостью

Системы теплого остекления отличаются высокой стоимостью. Однако она оправдывается длительным периодом эксплуатации, который достигает 25-30 лет. Системы не нуждаются в кропотливом уходе, чего нельзя сказать о деревянных рамах.

Важно! Вынос на балкон или лоджию батареи централизованного отопления строго запрещен.

Чтобы утеплить балкон нужно создать хорошую тепло- и влагоизоляцию стен, пола и парапета

Перед тем как приступить к монтажу теплой системы остекления, следует выполнить расчет точки росы. Она не должна смещаться в сторону помещения, поскольку это повлечет за собой образование на окнах конденсата. А также она не может располагаться между стеклами. Необходимо создать хорошую тепло- и влагоизоляцию стен, пола и парапета. Следует продумать вариант открывания створок рамы, который обеспечит должное проветривание помещения.

Мы делаем правильное остекление балкона

Отдельно остеклением балконов мы не занимаемся, поэтому нам не все равно, что с ним будет дальше после нашего остекления. Нам же работу сдавать в комплексе и правильное остекление балкона перед его отделкой – залог хорошего результата и отсутствия проблем во время самой работы. Поэтому мы крайне ответственно подходим к остеклению. Стараемся сделать остекление удобным, теплым и чтобы не текло во время дождя. Тогда балкон будет радовать заказчика всегда и к нам по гарантии никто не обратится.

ЦЕНЫ НА ОСТЕКЛЕНИЕЗАМЕР. ДОГОВОРЦЕНА, ИМЕННО, ВАШЕГО БАЛКОНА

Теплый Балкон 2013 г.