Особенности панорамного остекления балкона

Панорамным остеклением называется использование окон во всю стену, от пола до потолка. В результате помещение получает отличный дизайн, а владелец квартиры – прекрасный обзор. Особенно эффектно выглядит панорамное остекление балкона на верхних этажах многоэтажных зданий. Сверху открываются отличные виды, которые не загораживаются другими зданиями. Панорамный вариант делают и в тех случаях, когда с балкона или лоджии открывается вид на реку, парк или другой интересный и красивый объект.

Что такое панорамное остекление

Если коротко, то панорамные окна — это тип остекления квартиры, когда окно занимает от 60% до 100% ширины стены и почти всю ее высоту. Также панорамное окно может быть угловым и заменять не одну, а 2 примыкающие друг к другу стены.

На самом деле оконные проемы от пола до потолка — не такая уж и новинка. Их делали еще в эпоху Ренессанса, чтобы максимально освещать комнаты и длинные коридоры. Электричество ведь еще не изобрели. В то время окна были больше похожи на двери, так как изготавливались в виде раздвижных или распашных створок из досок.

Но это в прошлом. В современных жилых комплексах используются различные виды панорамного остекления, различающегося по внешнему виду, функциональности и назначению.

Преимущества панорамного остекления

  • Надежность и прочность светопрозрачной конструкции;

  • Современный роскошный дизайн;

  • Визуальное расширение жилого пространства;

  • Увеличение естественного освещения.

При установке французских окон стоит учитывать их недостатки. Увеличение площади оконного проема приводит к повышению тепловых потерь. Для предупреждения распространения плесени и сырости балкон и жилые помещения с панорамными окнами дополнительно оснащаются напольными конвекторами.

Большое количество солнечных лучей, проходящих сквозь стекла, приводят к выцветанию обивки мягкой мебели. Устранить проблему помогут плотные портьеры или специальные тонирующие пленки на стеклах. Другие недостатки панорамного остекления балконов в Челябинске – это высокая стоимость и сложности очистки стекол на высоких этажах зданий.

Рамы и стекла

Остекление может быть безрамным или с использованием рам. Безрамный вариант выглядит очень эффектно, но он требует использования стекла высокой прочности. Безрамную конструкцию невозможно утеплить, поэтому на балконе будет довольно прохладно в зимнее время.

Рис. 3 Безрамное панорамное остекление лоджии

Рамы и стекла

Для остекления балкона в пол чаще используют рамные конструкции. Рамы делают из поливинилхлоридного и алюминиевого профиля. Профиль ПВХ используется для создания теплого пространства. Пластиковый профиль обладает низкой теплопроводностью и его можно дополнять стеклопакетами.

Другим вариантом является алюминиевый профиль. Он более легкий и тонкий. Конструкция будет выглядеть изящнее. Если требуется сделать теплый балкон, то надо выбирать утепленный алюминиевый профиль. Но он будет хуже удерживать тепло, чем пластиковый.

Рис. 4 Внешний вид панорамных окон на балконе из ПВХ профиля

Рамы и стекла

Панорамное безрамное остекление балкона делают из закаленного стекла, устойчивого к механическим воздействиям. Толщина его должна быть не меньше шести миллиметров.

Чтобы обустроить лоджию с панорамным остеклением рамами можно использовать и другие варианты стекол, но лучше выбирать противоударные.

Помимо прочности важными являются и другие свойства. Энергосберегающие стекла отражают тепловые лучи в сторону большей температуры. Это позволяет зимой лучше сохранять тепло на панорамной лоджии, а летом избегать перегревания.

Рамы и стекла

Рис. 5 Панорамные окна на балконе из алюминиевого профиля

Для защиты от любопытных используют зеркальные и тонированные стекла. Интересным вариантом является электрохромное, которое способно менять уровень пропускания света.

Идеи для оформления

После остекления и утепления ваш балкон превратился в маленькую лоджию. Настала пора его обживать. Места не очень много, каждый сантиметр надо использовать рационально, но его внешний вид уже радует!

Читайте также:  Делаем откосы на окнах несколькими способами.

Совет. Повесьте на балконные окна жалюзи, лучше горизонтальные. Так вы сможете использовать балкон в любое время суток, прикрывая жалюзи при ярком солнце или ночью от любопытных глаз.

Идеи для оформления

Оранжерея

Для любителей цветов отремонтированный балкон превращаем в очаровательную оранжерею. Договоритесь с фирмой, которая делает остекление, об установке широкого подоконника. Кроме того, попросите в боковых глухих пластиковых панелях сделать закладные из бруса. Тогда вы сможете повесить на боковых стенах кашпо и полочки под горшки с растениями и разные симпатичные безделушки. На фотографии внизу показана интересная идея размещения полок под 45°.

Жалюзи закроют ваших любимцев от прямых солнечных лучей.

Надоели белые пластиковые панели? Посмотрите варианты декорирования пластиком и панелями под натуральный камень. Даже мох на старой кладке растет! И нагрузка на балконную плиту практически не увеличивается. Сегодня на рынке можно купить отделочные материалы, которые перевернут ваше представление о возможностях того же пластика в дизайне помещения.

Идеи для оформления

Часть внешней стены дома, которая оказалась «внутри» остекленного балкона, отделывается в соответствии с общим дизайном оранжереи. В этом случае о весе настенного покрытия (плитка, камень, декоративная штукатурка) можно не беспокоиться.

Зона отдыха

Основной проблемой при оформлении зоны отдыха на маленьком балконе станет размер мебели. Не получается подобрать предметы нужного размера? Сделайте их своими руками. Как эту удобную тахту для отдыха. Два листа фанеры укладываете на столбики из бруса. Высоту рассчитываете так, чтобы с торца поместились два выдвижных ящика для хранения вещей или ящик с выдвижным столиком. На фанеру бросаем матрац с подушками, и замечательное место для отдыха и сна готово.

Идеи для оформления

Более простой вариант — почти «восточный». Разложить подушки на полу и отдыхать.

Вместо тахты, можно собрать маленькую скамейку. Сделайте сидение откидным, получится ящик для хранения всякой всячины. А чтобы было мягче сидеть, спинку и сидение оббиваем мягким материалом.

Идеи для оформления

Не забываем про дизайнерские приемы визуального расширения пространства. Используем в отделке светлые цвета, оживляя дизайн яркими цветовыми пятнами. Не очень нравится вид из окна? Делаем боковые стены глухими и на одну из них клеим красивые фотообои.

А не выпить ли нам по чашечке кофе?

Размещая на маленьком балконе зону отдыха, несложно устроить и место, где можно с удовольствием выпить чашечку кофе. Для этого нужен только откидной столик. Схема, как сделать такой столик своими руками, и несколько фотографий приведены ниже.

Идеи для оформления

Владельцам квартир с балконами или лоджиями очень повезло – они имеют дополнительное пространство, которое можно использовать по своему желанию. И очень жаль, если балкон остается всего лишь местом для хранения хлама, тогда когда может стать полноценным помещением или местом для отдыха.

Особенности конструкции

Чтобы исключить появление конденсата в помещении с панорамным остеклением и, как следствие, сырость, распространение плесени, панорамный балкон или лоджию нужно оборудовать напольным конвектором.

Если французский балкон или лоджия находятся на нижних этажах или в частном доме, вопрос безопасности помещения особенно актуален. Чтобы предупредить проникновение в помещение посторонних лиц через окно, рекомендуется использовать армированное стекло, покрытое особой металлизированной пленкой, или ламинированное. Нижние стеклопакеты следует покрыть тонировкой или отражающей свет пленкой. Энергосберегающее стекло сохранит тепло в помещении зимой, а тонированное сбережет глаза от ослепительно-яркого солнечного света.

Так как оконные конструкции много весят, перед монтажом окон нужно укрепить балконную плиту, тем более если работы ведутся в хрущевке или сталинке. Чтобы панорамное остекление смотрелось особенно эффектно и легко, стеклопакеты можно соединить силиконовой прослойкой, предварительно продумав возможность проветривания.

Читайте также:  Размеры окон в кирпичных и панельных хрущёвках

В каких случаях устанавливать на балконе окна в пол не разрешается?

Не всегда удается добиться разрешения на панорамное застекление лоджии. В каких случаях оно нецелесообразно или небезопасно? Перечислим:

  • площадь квартиры менее 200 м²;
  • высота потолка меньше 2,9 м.
В каких случаях устанавливать на балконе окна в пол не разрешается?

При выполнении остекления в пол, исходя из соображений безопасности, рекомендуется устанавливать ограничители в нижней части балкона. А также применять только закаленное противовандальное стекло.

Один из вариантов дизайна панорамного балкона

Теплое панорамное деревянное остекление

Теплое панорамное деревянное остекление смотрится не только стильно и современно, но и роскошно. Кроме того, такая светопрозрачная конструкция “от пола до потолка” натуральным образом продолжит любой этнический интерьер, а также позволит воссоздать на балконе атмосферу “прованс” или “кантри”.

  • Особенность деревянных рам – они сами по себе регулируют уровень влажности в остекленном помещении лоджии, что очень важно для здорового микроклимата во всей квартире.
  • В общую уютную панораму вплетается стопроцентная изоляция от внешних шумов.
  • При изготовлении деревянных рам используется инновационные полимерные уплотнители, которые становятся дополнительной преградой для пыли.
  • При желании, открывая створки, вы можете пользоваться поворотным, откидным либо поворотно-откидным механизмом – выбор того или иного механизма обуславливается только расположением предметов интерьера и функциональным назначением лоджии.
  • Дерево – это экологичность, а именно ее сегодня ставят во главе угла многие владельцы городских квартир.
Теплое панорамное деревянное остекление

Остекление от пола до потолка – это возможность не только подчеркнуть стильный вид своего жилья, но и задать своей повседневности самый высокий стандарт. Опытные оконщики, ценящие свою работу, обязательно помогут вам выбрать оптимальный вариант панорамного остекления.

Если вы хотите сполна насладиться городской панорамой, спроектируйте остекление от пола до потолка вместе с OKNASTREET.

Теплое панорамное деревянное остекление
  • Facebook
  • Gmail
  • Pinterest
  • VKontakte
  • Odnoklassniki
  • WhatsApp
  • Viber
  • Telegram

Когда не разрешается проводить панорамное остекление

Разрешение на проведение такого вида работ не удастся получить в следующих случаях:

  1. Ограждение балкона выполнено из кирпича или бетона. Узаконить его демонтаж не получится.
  2. Конструктивные элементы остекления затрудняют доступ к пожарному выходу. С этой проблемой могут столкнуться жильцы домов, построенных в 70 — 80-х гг. прошлого века. В некоторых из них предусмотрены пожарные люки, позволяющие перебраться с одного балкона на другой.
  3. Здание имеет историческую или архитектурную ценность или пребывает в ветхом состоянии.

Устройство панорамных окон не рекомендуется, если:

  1. Площадь помещения составляет менее 2 кв. м. При таких размерах французское остекление является неуместным.
  2. Балкон или лоджия расположены на высоте менее 3 м от земли.
  3. Окно выходит на соседний дом, гаражи, свалку или иной малопривлекательный объект.

Разрешение

Отечественным законодательством закреплена ответственность за самовольное переустройство жилья в многоквартирном доме (КоАП РФ ст. ). Хозяина могут заставить в судебном порядке привести лоджию к ее первоначальному виду.

Затраты на остекление, его последующий демонтаж никто не возместит.

Квартиру, переделанную без разрешения, крайне сложно продать. Поэтому чтобы спокойно наслаждаться новым дизайном, лучше позаботиться о документальном оформлении вопроса.

Разрешение

Практика показывает, что дома постройки 1970-х г. имеют балконные ограждения, выполненные из металла, их демонтаж проще, добиться его разрешения вполне посильная задача. Здания, выстроенные в 1980-х г. снабжены бетонными ограждающими элементами, убрать которые, скорее всего не разрешат.

Инстанции будут обязательно учитывать: целостность теплового контура несущую способность балконной плиты материал ограждения гидравлический режим системы отопления и пр.

Панорамное остекление балкона хоть и не является перепланировкой, но приравнивается к ней, формально являясь переустройством. Начать процедуру согласования следует с БТИ. В этой организации нужно получить техпаспорт, где четко прописан первоначальный вид квартиры внутри и снаружи. На его основании будет производиться разработка проекта панорамного остекления. Далее проектная организация должна дать заключение о возможности проведения таких перепланировок.

Следующим этапом необходимо получить согласование в домоуправлении (ДЭЗ). После этого, документ на соответствие санитарно-техническим нормам должен выдать СЭС. Госпожарнадзор изучив проект, даст заключение возможности его применения. В городской архитектуре придется брать согласование на соответствие остекления общему фасаду всего здания.

Читайте также:  Как правильно выбрать и заменить уплотнитель на пластиковых окнах

Если дом причислен к памятникам архитектуры, получение разрешения на подобное изменение балкона сильно затрудняется. Когда дом расположен вдоль федеральной трассы, может потребоваться документ из ФСО. Это не полный перечень организаций, где требуется согласовывать изменения, данные рекомендации являются общими.

Когда все инстанции будут успешно пройдены, пакет согласований подается в жилинспекцию округа. Именно там выдадут разрешение на остекление.

Разрешение

Даже после этого общение с официальными организациями еще не заканчивается. После проведения остекления, необходимо пригласить представителей управляющей компании и жилинспекции для подписания акта о переустройстве. Если отступлений от первоначального проекта не обнаружат, все будет оформлено. Изменения крайне не желательны, их, скорое всего, заставят согласовывать по тому же кругу, что и само разрешение.

Заключительным этапом приглашенный инспектор БТИ проведет замеры, внесет поправки в техпаспорт. На этом процедура оформления будет завершена. Ее запутанность отталкивает от подобных изменений дизайна многих владельцев квартир. Именно долгое непростое документальное оформление устройства панорамы на лоджии является самым существенным минусом.

Дополнительная площадь

Стремление сделать балкон более красивым понятно и всё же может захотеться эту площадь использовать для хозяйственных нужд, прозаичных целей – хранения некоторых вещей, отдыха, развлечений. Если его расширить и совместить с комнатой, она станет более просторной. Правда, все строительные работы лучше доверить профессионалам.

Как красиво сделать балкон, не прибегая к чьей-то помощи? Есть люди, которые любят чувствовать себя хозяином положения, контролировать всё в доме, перепланировку не против сделать самостоятельно.

К ремонту или переделке балкона надо отнестись крайне внимательно, изучить правила СНиП, следовать им беспрекословно. Приступив к реструктуризации балкона своими руками важно помнить, что вокруг много людей и об их безопасности, равно как и о собственной, нужно позаботиться.

Подоконник можно использовать в качестве барной стойки, на застеклённом балконе разместить кресло. Популярно, однако, озеленение, создание вертикальных картин из растений на фасадах зданий, оранжерей на крыше и балконах, в гостиной, спальне – везде. Экостиль в моде, безусловно, привлекает внимание, вызывает приятные эмоции.

Для превращения застеклённого балкона в произведение искусства, достаточно изменить форму основания, сделать его полукруглым. Застеклённый балкон может быть полностью прозрачным или наполовину.

Идеальная конструкция, которая точно будет на прохожих производить положительное впечатление, позволит абстрагироваться, отвлечься от мыслей о производимом впечатлении, чужом мнении, сконцентрировать внимание на том, как действительно хочется пространством распорядиться.

Красивый балкон в квартире может быть сделан из дерева или из пластика – материалов прочных, долговечных. Цвета тоже можно выбрать в зависимости от личных предпочтений, как и конфигурацию.

Внутренняя отделка не менее важна, чем наружная и надо тщательно продумать всё. Штукатурка и узор из камня, дерево, плитка – что лучше выбрать? Необходимо учитывать такие моменты:

  • насколько хорошо освещается теперь балкон, удалось ли повесить бра, разместить софиты – цветовая гамма зависит именно от этого;
  • выбор материала для внутренних отделочных работ тоже зависит от того, есть ли теперь на балконе освещение – возможно, актуальна плитка, которая отражает свет или осколки зеркал, блестящие камни;
  • можно утеплить балкон при помощи специальных материалов – для того, чтобы миниатюрная оранжерея не пострадала в период холодов, и выращивать можно было любые растения.

Оригинальное решение, совмещение застеклённого балкона с комнатой позволяет повысить уровень комфорта. Это рациональное решение, хотя и связано с тратами. Расходы на создание красивого балкона не будут лишними, вернутся в виде позитивных эмоций, гармонии в душе.