Правила выполнения ремонта квартиры частями

.: › Блог › С чего начать ремонт в ванной

Пошаговый план действий

Я не буду углубляться в каждую мелочь, иначе обсуждение затянется. Вместо этого, сконцентрирую внимание на главных советах. Ознакомившись с материалом, вы узнаете, с чего начинать ремонт, чтобы он завершился быстрее, ведь успех зависит от правильной последовательности действий.

  • Составьте план ремонта. Станет основой для дальнейших действий. Подумайте, в каких помещениях, и какого характера нужны проходить работы. Ремонт может быть капитальным или косметическим. Первый тип предусматривает выравнивание стен и потолков, перепланировку, настил полов, а второй сводится к замене отделки.
  • Просчитайте смету. Ремонт сопровождается материальными затратами, поэтому смета – первое после планирования, что рекомендуется сделать. Подсчитав расходы, получите сумму, которая понадобится на ремонт. Она зависит от типа и качества стройматериалов. Величина затрат определяется результатом, который стремитесь получить.
  • Подберите инвентарь и материалы. Если нет доверия к мастерам по ремонту квартир и планируете все сделать собственноручно, вооружитесь набором шпателей, наждачной бумагой, молотком, валиками и прочими строительными приспособлениями. Купите штукатурку, шпаклевку и грунтовку.
  • Подготовьте помещения. Снимите полки, люстры и светильники, вынесите мебель, будь то диван или стенка. Если такой возможности нет, предметы мебели оставьте в сторонку и накройте брезентом, пленкой или материей.
  • Двери и проемы. Если ремонт запланирован в одном помещении, межкомнатные двери и проемы закройте, используя влажные тряпки. В результате пыль не проникнет за пределы помещения.
  • Работа с потолком и стенками. С поверхности удалите старую отделку: краску, побелку, обои. С помощью наждака и шпателя сделать это несложно. Работайте с использованием защитных средств, в числе которых очки и респиратор. Если возникнут трудности со снятием обоев, намочите теплой водой.
  • Шпатель и молоток. Для удаления неровностей, краски и бугорков используйте шпатель и молоток. Окрашенную поверхность обстучите молотком и зачистите шпателем. В случае возникновения трудностей краску обработайте растворителем. Для удаления побелки используйте шпатель и воду.
  • Грунтовка. После удаления старой отделки, поверхности обработайте грунтовкой. После высыхания, выбоины и глубокие щели заделайте штукатуркой. Для устранения мелких углублений подойдет шпаклевка. После высыхания, поверхность зачистите с помощью наждачной бумаги и вновь пройдитесь грунтовкой.

Видео инструкции

С помощью инструкции вы легко подготовите жилье к другим ремонтно-отделочным работам, которые преобразят интерьер. Если намереваетесь воспользоваться услугами ремонтной бригады, рекомендую завершить подготовительный этап самостоятельно, чтобы сэкономить кругленькую сумму.

План и последовательность хода ремонта

В первую очередь необходимо составить план, в котором будет указана последовательность ремонта частного дома, все расчеты, список материалов и другие тонкости. Обычно работы проводятся в следующем порядке:

План и последовательность хода ремонта
План и последовательность хода ремонта
  • Подготовка;
  • Замеры;
  • Составление сметы;
  • Приобретение материалов;
  • Ремонт отдельных помещений в доме.
План и последовательность хода ремонта
План и последовательность хода ремонта

В подготовительном этапе необходимо определить, стиль и дизайн интерьера, какие материалы будут использоваться, и какими силами будет выполняться ремонт. Это один из первых пунктов, с чего начинают ремонт. Рекомендуется обратиться в проверенную компанию, что значительно ускорит проведение ремонта и повысит его качественный уровень. В Москве можно заказать ремонт коттеджа и любого частного дома в нашей компании ЭлитБилдинг.

План и последовательность хода ремонта
План и последовательность хода ремонта

Можно выполнить ремонт самостоятельно, однако, это не каждому владельцу дома под силу. Особенно, если говорить о капитальном ремонте и евроремонте. Самостоятельное выполнение значительно увеличивает время исполнения и риск неправильного выполнения.

План и последовательность хода ремонта
План и последовательность хода ремонта

После подготовительного этапа следует проведение замеров и составление сметы. Замеры должны быть точными, поскольку в дальнейшем, с их учетом будут приобретаться необходимые строительные материалы. Также, замеры потребуются при переносе или расширении дверных проемов и проведении перепланировки, если речь идет о капитальном ремонте.

План и последовательность хода ремонта
План и последовательность хода ремонта

Грамотно и профессионально должна быть составлена смета. В смету включается перечень всех необходимых материалов и их стоимость, например:

План и последовательность хода ремонта
План и последовательность хода ремонта
  • Черновые материалы – грунтовка, шпатлевка, строительные смеси, наливные смеси и др.;
  • Отделочные материалы – напольные покрытия, краска, обои и т.д.;
  • Расходные материалы.
План и последовательность хода ремонта
План и последовательность хода ремонта

Если ремонт загородного дома выполняется профессиональными работниками, то приобретать различный инструмент и расходный материал к нему не потребуется. Однако, если принято решение самостоятельно выполнять работы, то данные затраты потребуется внести в смету.

После этого можно приступать к приобретению материалов. Рекомендуется изучить сайты различных строительных магазинов, чтобы найти для себя наиболее выгодные предложения.

Очередность комнат

Согласно общепринятому правилу среди всех опытных строителей начинать ремонт следует с тех помещений, которые больше всего отдалены от входной двери. На завершающем этапе отделке подвергают проходные комнаты и коридоры, через которые постоянно будут проноситься строительные материалы и инструменты. Такой подход позволит предотвратить случайное повреждение тех поверхностей, которые уже отремонтированы.

Читайте также:  Вентиляция в квартире с обратным клапаном и его монтаж

Для дополнительной защиты следует те комнаты, которые уже отремонтированы, прикрыть целлофановой пленкой. Ее следует закрепить с внешней стороны двери для надежной защиты от строительной пыли, грязи и прочего.

Стоит добавить, что есть еще такие умельцы, которые способны выполнить все ремонтные работы без посторонней помощи. Конечно, это удобно – можно создать дизайн интерьера по своему усмотрению и сэкономить на найме рабочих. Однако в случае, когда необходимо опыта нет, от экспериментов лучше отказаться и обратиться за помощью к профессионалам своего дела. Причин тому несколько:

  1. Во-первых, опыт и знания специалистов позволит выполнить любые ремонтные работы в максимально короткие сроки и качественно.
  2. Во-вторых, приобретать дорогостоящие инструменты, которые затем не будут использоваться, не придется, так как у профессиональной бригады строителей все необходимые принадлежности для работы уже имеются.

Многим может казаться, что установка межкомнатной двери, это совсем несложно. Однако на деле малейшая неточность приведет к большим проблемам и переделкам. При этом установить мебель или покрасить стены владельцы квартиры могут самостоятельно.

Но более сложные работы разумнее будет доверить специалистам. Тогда не придется исправлять ошибки, что влечет за собой дополнительные денежные траты.

Идеи ремонта ванной комнаты

Самым рациональным решением для маленькой ванной комнаты будет совмещение ванной с санузлом. Иногда можно расширить площадь ванной за счёт коридора или кухни.

Идеи ремонта ванной комнаты

Отсутствие перегородки между раздельным санузлом позволяет без труда разместить стиральную машинку в ванной, дополнительный пенал или сантехническое оборудование.

Идеи ремонта ванной комнаты

Расширение маленькой ванной за счет коридора

Идеи ремонта ванной комнаты

Угловая раковина или унитаз позволит вам сэкономить площадь помещения и разместить дополнительную мебель. Подойдут не только пеналы, но и навесные открытые полки. Угловой рукомойник и гигиенический душ в туалете — прекрасное решение для раздельных ванных комнат.

Идеи ремонта ванной комнаты

Ещё одна идея для маленьких ванных комнат – это размещение стиральной машинки «малютка» под умывальником. При этом стиральная машинка должно быть с горизонтальной загрузкой белья.

Идеи ремонта ванной комнаты

Подвесной унитаз с инсталляцией или подвесная мебель с раковиной создают ощущение современного стиля и лёгкости — затраты времени на уборку ванны меньше, чем с мебелью стоящей на полу.

Идеи ремонта ванной комнаты

Угловая акриловая ванна или душевая кабина экономит пространство совмещенной ванной комнаты – это решения рассчитано для очень маленьких комнат и позволит принимать душ как взрослым, так и малышам.

Идеи ремонта ванной комнаты

Идеи ремонта маленькой ванной

Идеи ремонта ванной комнаты

Маленькие ванные комнаты могут стать не менее удобными и функциональными, чем просторные санузлы в многокомнатных квартирах. Главное, независимо от размеров ванной комнаты, чтобы она обладала всем необходимым набором для удовлетворения ваших нужд.

Электропроводка при ремонте квартиры частями

Замена электропроводки, это следующий вопрос, на что требуется обратить внимание. И надо помнить, что комнаты в квартире изолированы друг от друга, а проводка проходит через всю квартиру. И если коридор делается в первую очередь, то нужно продумать, как проводить в комнаты новую проводку. Можно последовать такому варианту: нужно снять в комнате выключатель или розетку и в стене, ведущей в коридор просверлить насквозь дырку, далее через нее провести новый провод, заизолировать его и спрятать в подрозетнике, при этом выключатель или розетку поставить на место. Ну а в дальнейшем, при проведении последующего ремонта останется только подсоединиться от этого провода. Но когда на первом этапе делаются комнаты, то выводы новой проводки с помещений которые ремонтируются, проводите к щитку и когда дело дойдет до коридора, монтируете их дальше.

Но самая большая проблема, возникает в том, что при ремонте квартиры частями, он может растянуться на неопределенное время. В начале одно помещение, далее второе, потом третье и получается, что когда ремонт уже подходит к концу, выясняется, что помещение, в котором ремонт был в самом начале, пора ремонтировать заново.

Натяжные потолочные конструкции

Для того, чтобы не тратить время и силы на выравнивание потолков перед тем, как быстро сделать ремонт квартиры, следует рассмотреть вариант натяжных потолков. Данный способ более быстрый, простой, а также не сопровождается большим количеством пыли и грязи.

Натяжные потолки со светодиодной подсветкой

Натяжные потолочные конструкции

Устанавливается он таким образом: на смонтированный по всему периметру потолка профиль натягивается пленка ПВХ, либо текстиль. Отличительной особенностью натяжных потолков считается их высокая декоративность. Здесь можно выбрать какой-либо узор, принт, рисунок. Возможна фотопечать или роспись, а также оформление зеркальных потолков. Ограничить вас может лишь ваша фантазия и это несомненный плюс.

Совет! Самостоятельно выполнить монтаж данной конструкции весьма непросто, из-за чего лучше всего обратиться к профессиональному мастеру.

Читайте также:  Интересные примеры дизайна балкона после ремонта

Основные этапы ремонтных работ в квартире

Последовательность ремонта квартиры в новостройке, старом доме, да и вообще в любом здании должна продвигаться от черновых работ к чистовым. Исходя из этого принципа вырисовывается весь ремонт от «А» до «Я».

  • Этап пятый – декоративная отделка. Как вы уже догадались, это завершающая стадия ремонтных работ, в процессе которой сначала красятся потолки и другие декоративные элементы помещения, потом обустраиваются чистовые полы, устанавливаются двери, клеятся обои, монтируются плинтусы и устанавливаются электрические приборы (светильники, розетки, выключатели и т.д.).
Основные этапы ремонтных работ в квартире

С чего начать ремонт комнаты? Придерживаться вышеописанной последовательности ремонта в квартире нужно не только в процессе комплексного ремонта, но и в том случае, когда он выполняется покомнатно. Все то же самое, только немного в другом масштабе.

Раз уж речь зашла о покомнатном ремонте, то и здесь можно выделить определенную очередность для каждого помещения в отдельности. Принцип тот же – от наиболее грязных работ к чистым. Если следовать этой логике, то первые в очереди на ремонт стоят ванная, туалет и кухня – здесь, как правило, много кафеля, укладка которого связана с обилием пыли и грязи. Следом за ними в очереди ожидают своего часа жилые помещения – спальни, гостиная. Ну и напоследок остается прихожая и коридор – последние они в этом списке неспроста, поскольку обычно выполняют функцию склада для строительных материалов.

Вот так производится ремонт в квартире, да и вообще в любом помещении. Как видите, ничего сверхъестественного здесь нет, и решение вопроса, с чего начать ремонт квартиры, придерживается обыкновенной логики. Никто ведь не станет сначала шпаклевать стены, а потом долбить их и прокладывать проводку. Или сначала укладывать кафель на пол, а потом штукатурить стены и портить уже сделанную красоту.

Основные этапы ремонтных работ в квартире

Когда же и с чего начать ремонт

Все этого я к тому, что мастеров-оконщиков, электриков и сантехников нужно приглашать в самом начале. И это самое начало лучше всего подгадать к весеннему сезону. Дело в том, что в конце лета/начале осени наступает пик ремонтных работ, свободного мастера можно и не найти – все будут заняты. Зимой холодно, сложно будет проветривать помещения, выносить мусор и т.д.

Итак, наняли вы людей, объяснили им, что вы хотите, желательно в письменном виде; теперь от вас требуется одно – покинуть помещение. Если это квартира в новостройке, то проблем тут не возникнет, но если вы затеяли ремонт старого жилья, лучшим выходом будет переезд на съемную квартиру или к родственникам. Почему? Во-первых, так ваши вещи, техника, мебель не пострадают. Во-вторых, вы будете жить в нормальных условиях, а не глотать пыль, затыкать уши во время работы болгарок и перфораторов, сидеть без света, воды и туалета. В третьих, если вы женаты/замужем, и решили остаться на время ремонта, вы, скорее всего, разведетесь. Ничто так не портит отношения, как ремонт в доме. В четвертых, своим отъездом вы избавите мастеров от своих мудрых советов и идей. К тому же, без вас они управятся с работой быстрее.

Но хочу посоветовать одну вещь: попросите электриков и сантехников сделать вам план электропроводки/труб со всеми размерами. Либо составьте такой план сами. Это убережет вас от возможных казусов типа пробития провода в стене при попытке повесить картину. С этими мастерам вы, кстати, еще увидитесь; вам же нужно будет еще устанавливать ванну, умывальник, розетки, светильники…

Подытожу, с чего лучше всего начать ремонт:

  • замена/установка окон и входной двери
  • замена радиаторов отопления
  • замена/монтаж труб
  • замена/монтаж электропроводки
  • монтаж коммуникаций под кондиционер

Думаю, понятно, почему все именно так. Потому что негоже сперва штукатурить, а потом все это штробить и выламывать. Если же у вас нет средств для полноценного ремонта всего жилища, и вы решили отделывать комнаты поочередно, первым делом, все-таки, поставьте везде нормальные окна и радиаторы (вы же не хотите мерзнуть дома зимой) и сделайте ванную и туалет. Конечно, нет какого-то универсального порядка действий, просто это – самые дорогие и сложные помещения в плане ремонта, на них нельзя экономить. К тому же они самые важные в бытовом плане комнаты.

Для полноценного ремонта последовательность дальнейших действий выглядит примерно так:

  • Базовая отделка помещения: стяжка пола, штукатурка стен, монтаж конструкций из гипсокартона
  • Укладка плитки
  • Финишные сантехнические работы: установка ванны, раковин, сушек для полотенец, унитазов, сантехнических аксессуаров
  • Шпаклевка и финишные работы: покраска, поклейка обоев, укладка ламината или паркетной доски, натяжка потолков
  • Финишные электромонтажные работы: установка розеток, выключателей, светильников
  • Установка дверей
  • Монтаж плинтусов

Ремонт деревянного дома: последовательность работ

Перед владельцами постоянно возникают различные принципиальные вопросы.

Что прежде – шпатлевка стен или стяжка пола?

Двух ответов на этот вопрос быть не может: прежде чем переходить к отделке стен, нужно завершить подготовительные работы с полом.

Читайте также:  Какой карниз для штор лучше выбрать: виды карнизов, советы по подбору

После проведенной уборки он должен быть подготовлен к окончательному, декоративному покрытию.

Само же покрытие, независимо от его типа и вида, делается в самую последнюю очередь. Это относится к наливному полу, к паркету, ламинату, линолеуму и прочим его типам.

Ремонт деревянного дома: последовательность работ

А на данном этапе подготовленное основание защищают пленкой, картоном или несколькими слоями газет. Это весьма облегчит его последующую очистку и уборку.

Еще до перехода к штукатурным работам следует завершить все предполагаемые мероприятия с гипсокартоном. Ниши, дополнительные перегородки, функциональные и декоративные детали доделывают окончательно, прежде чем перейти к следующей стадии отделочных работ – «мокрой». Все работы данного рода желательно выполнить в течение одного рабочего цикла, чтобы позже не возвращаться к ним вновь.

Порядок ремонта в жилом доме: установка дверей или напольное покрытие?

Любое напольное покрытие должно быть уложено еще до начала установки межкомнатных дверей.

Тогда вы сможете предотвратить возникновение ошибок при их установке, а также получить минимальный зазор между плоскостью пола или порогом и дверными створками.

Монтаж двери это высокотехнологичный процесс, в котором не используется клей и составы, которые могут загрязнить или испортить новый пол. Используемые инструменты, при условии умелого и аккуратного обращения, также не способны его повредить.

Это относится именно к двери.

Однако дверную коробку вполне допускается смонтировать чуть раньше, еще до выравнивания стен. В таком случае изъяны, дефекты и щели возле проема будут надежно замаскированы.

Если имеющиеся стены не нуждаются в улучшении, являясь и так ровными и гладкими, монтаж коробки можно провести позже. Если коробка устанавливается заранее, не забудьте учесть толщину потенциального покрытия пола.

Ремонт деревянного дома: последовательность работ

Последовательность ремонта старого дома: что сначала – ламинат или обои?

Любое финишное настенное покрытие наклеивается прежде, чем начинаются работы по заключительной (декоративной) отделке пола.

Это же касается и покраски стен. Хотя мнения специалистов иногда отличаются. Приверженцы иного способа уверены, что обоями следует заниматься после завершения работ с полом и крепления потолочного плинтуса. Они полагают, что отделку стен несложно заменить в любой момент, не касаясь плинтусов сверху и снизу.

По их мнению, достаточно ровно обрезать кромки обоям по плинтусам с обеих сторон.

К покраске потолка переходят после окончания крепления потолочного плинтуса. При таком порядке работ довольно удобно исправить все неровности и дефекты их соединений, и лишь после этого за один прием окрасить потолок и плинтус. Одновременное окрашивание позволяет им выглядеть монолитно и элегантно.

Текущий ремонт дома: очередность – стены или натяжной потолок?

Если говорить о последовательности ремонта старого дома, стоит остановиться на монтаже натяжного потолка.

Этот, ставший привычным, элемент пользуется устойчивой популярностью. Специфика устройства таких потолков допускает их монтаж на завершающем этапе всех мероприятий, после поклейки обоев или покраски стенных поверхностей. Установку потолка можно считать чистовым мероприятием, не несущим угрозы повреждения покрытию пола или стен.

К данному случаю принцип очередности «сверху – вниз» не относится. Он распространяется, главным образом, на привычные ремонтные работы. Появление же новых технологий привнесло некоторые в их ход некоторые изменения. Даже бригады, занимающиеся установкой натяжных потолков, предлагают приглашать их фактически к завершению ремонта.

Ремонт деревянного дома: последовательность работ

Попробуем составить краткий перечень очередности работ в любой отдельно взятой комнате дома. Итак:

  • Электрические сети;
  • Системы кондиционирования и отопления;
  • Обустройство основания пола;
  • Монтаж (если нужно, то с предварительным демонтажем) окон;
  • Работа со стенами – подготовка под окраску или оклейку;
  • Все работы с потолком;
  • Финишная отделка стен – оклейка или покраска;
  • Заключительное напольное покрытие;
  • Установка дверей;
  • Обустройство напольных плинтусов и порогов;
  • Монтаж натяжного потолка.

Конечно, данный порядок нельзя считать аксиомой. Разные причины, в том числе оригинальные технологии или особенности используемых материалов, могут больше или меньше нарушать его.

Все специалисты выбирают собственный алгоритм действий, удобный им в каждом конкретном приблизительная очередность мероприятий может быть именно такой.

Заключение

Ремонтные работы квартиры без отделки с нуля требуют конкретных знаний. Для выполнения его своими силами потребуется довольно много времени, а привлечение сторонних подрядчиков – существенных вложений. Но если вы хотите получить  бюджетный и качественный ремонт квартиры в новостройке в минимальные сроки, лучше доверить эти работы профессионалам.

А наши читатели уже делали ремонт в квартире? Вам помогали строительные бригады или вы делали его самостоятельно? Поделитесь с нами своими выводами: что понравилось, от чего сегодня вы бы отказались и на чём можно сэкономить во время ремонта. Мы ждём ваше мнение в комментариях.

И напоследок предлагаем посмотреть описание последовательности работ на видео:

Обсудить

Заключение

ПредыдущаяРемонтЧто такое отливы для окон: их назначение, модели и правила установкиСледующаяРемонтПрофессиональная отделка помещений своими руками: как правильно шпаклевать стены, потолок и поверхности из гипсокартона