Как сделать ремонт квартиры в новостройке

Виды ремонтов квартир, как известно, бывают разные. Чтобы не путаться в определениях, объясняя подрядчику свои намерения, вначале нужно определить, какой именно вид ремонта вы хотите заказать – от этого будет зависеть его стоимость и уровень специалистов, которых потребуется пригласить для проведения работ.

Приспособа для нарезания плитки

Давненько я сюда ничего не добавлял.  Предисловие почему именно так , а не с помощью станка. Во первых я не совсем уверен что так называемый мокрый плиткорез справится с этой задачей,  причем я уверен что дешевый точно не справится, а дорогой скажем так от 50т.р. может справится, а может и нет. Поэтому с такой ромашкой  я отказался от покупки дорогого станка  ибо работа не окупит такие затраты, а дешевый хлам не нужен. А значит работаем старым способом, проверенным и дешевым. В общем то у меня есть плиткорез, не самый плохой, он успешно справлялся с различными задачами,  но с этим керамогранитом вышла проблема.  Он (керамогранит) совершенно не управляемо отламывается по линии реза,  может четко ломанутся,  а может в сторону стрела уйти.  Вторая проблема это очень хрупкая  прям как стеклянная поверхность,  даже за роликом могут идти сколы. Алмазная чашка также может оставлять сколы  даже от легкого прикосновения.  Говорить про алмазный диск вообще не приходится,  поверхность после него в зазубринах и сколах, это к тому что не всякий водяной плиткорез справится с такой задачей. 

  • 9 ответов

Капитальный или косметический?

Начнём с капитального. Капитальный ремонт, это когда вы начинаете от А до Я. То есть, меняете всё, что можно поменять: полы, обои, потолки, побелку, сантехнику и кафельную плитку, окна и двери. Начинаете с большего и заканчиваете малым. Капитально, означает — основательно.

А вот косметический ремонт, это незначительное обновление квартиры или её части. Освежить немного побелку, потолок, кое-где подкрасить, подрисовать, в общем придать квартире немного свежести и улучшить её внешний вид визуально.

На косметический ремонт уходит как правило намного меньше денег, чем на капитальный. Капитальный ремонт делают раз в сто лет (образно), а косметический можно делать хоть каждый год, было бы желание.

Вот здесь начали капитальный ремонт..

Что может включать косметический ремонт кухни?

  • Обновление покрытия потолка. Может включать обновление штукатурки или краски, или же монтаж гипсокартонного или натяжного потолка, с освещением. Появление трещин можно скрыть оштукатуриванием или натяжным потолком.
  • Освещение: при помощи потолочного светильника или встроенной подсветки.
  • Обновление покрытия стен. Может включать перекрашивание, удаление старых обоев, переклеивание обоев, облицовку деревянной доской (редкий для кухни вариант), замену утратившего внешний вид кафеля возле рабочих поверхностей кухни. Дефекты стен могут маскироваться при помощи мебели, накладных панелей из дерева или камня, кафеля или выравнивания стен при помощи оштукатуривания.
  • Обновление покрытия пола. Бюджетный вариант ― замена повреждённых секций (если пол выстелен паркетной доской), маскировка повреждений линолеума, обновление швов между плиткой. Расширенный вариант ― замена линолеума, перестилание пола, утепление, выравнивание, монтаж системы нагрева.
  • Маскировка дефектов уже имеющейся мебели. Замена повреждённых деталей. Обновление покрытий мебели: нанесение лаков, окрашивание, маскировка трещин, шлифование с последующим обновлением покрытия.
  • Установка новой мебели: кухонных шкафчиков, мойки, стола, стульев.
  • Подключение посудомоечной и стиральной машины. Разводка канализации и воды в существующий слив.
  • Замена радиаторов отопления.
  • Обновление покрытия или замена двери в кухню.
  • Генеральная уборка после ремонта: мытьё и чистка поверхностей, расставление аксессуаров и приборов, коррекция стиля.
Читайте также:  Что нужно для покраски стен приобрести?

Перед началом косметического ремонта происходит планирование процесса и подготовка: планирование списка работ и затрат, демонтаж старого пола или натяжного потолка, снятие старых обоев, краски, плитки, подготовка рабочего места (защита мебели и покрытий при помощи бумаги, плёнки), приобретение необходимых материалов.

Преимуществом косметического ремонта кухни является возможность её полного преображения за счёт обновления цветовой гаммы и нескольких деталей. Не обязательно обновлять сразу все части кухни: замена только потолка натяжным со светодиодной подсветкой и фотопечатью и обновление цвета стен уже полностью изменит помещение.

Планируя то или иное действие, корректируйте его, опираясь на бюджет: мы предложим интересные идеи и варианты, как для эконом-ремонта, так и для элитного. Также наша задача ― качественное воплощение в жизнь ваших идей!

Полезные советы.

В том случае, если вы принимаете решение не привлекать специалистов, а проводить ремонт самостоятельно своими силами (а косметический ремонт по силам любому хозяину), то хотим дать вам ряд полезных советов.

Ремонт – понятие воистину безграничное (не даром существует поговорка, что «ремонт невозможно закончить, а можно только прекратить»), поэтому не планируйте сразу много, ограничьтесь на первое время самым необходимым – все равно не угадаете, что придется делать, а на чем ваши решимость и терпение закончатся.

Косметический ремонт – дело не только творческое, но и весьма технологичное.

Здесь принципиально важна последовательность работ, иначе многое придется переделывать по нескольку раз.

Начинайте ремонт сверху и двигайтесь в последовательности «потолок — стены — пол».

Соблюдайте технологию отделки. Например, «просто покрасить потолок» – это не правильно.

Нужно делать так: зачистка, грунтовка, шпатлевка, шлифовка, опять грунтовка и только потом – покраска.

При выборе отделочных материалов, не останавливайтесь на традиционных вариантах, рассмотрите другие возможности – вполне может статься что они подойдут лучше. К примеру, для кухни можно попробовать отделку стен пластиком, вместо классического фартука из керамической плитки.

Пластиковые панели отлично моются и прослужат сто лет.

Потолки – не обязательно шпатлевать и красить, а можно выровнять гипсокартоном или натяжным потолком.

Это будет значительно современнее, быстрее и качественнее.

Теперь стены. Обои – привычное, но далеко не единственное решение.

Если вы любите перемены и хотите менять интерьер как можно чаще – рекомендуем обои «под покраску».

Раз в год пройтись по стенам валиком – не составит почти никакого труда, но если вы – сторонник традиций, стабильности и постоянства – ваш вариант бумажные или виниловые обои.

Старайтесь использовать только натуральные материалы.

Домашняя экология – далеко не последняя вещь в благоустройстве жилья.

Гипсокартонные листы позволят изменить конфигурацию пространства без переноса стен, а натуральное дерево, камень, пробка, волокно – помогут создать модный интерьер «дышащий временем».

Если вы ограничены в средствах и поставлена задача сэкономить на материалах, то старайтесь выбирать лучшее из средней ценовой категории, а не худшее – из более высокой.

То есть, лучше купите качественный ламинат, чем посредственную паркетную доску. Думайте, выбирайте.

Главное – помните, что это – Ваша квартира и Вам в ней жить. Поэтому, кроме красоты, практичности и экологичности, подумайте о гармонии. Наличие единого стиля в отделке повышает качество всего ремонта.

Каталог тематических статей. Полезная информация по ремонту, отделке, дизайну.

Поделиться ссылкой

Технадзор

Если опыта в ремонте недостаточно, для выбора бригады и оценки работ приглашают специалиста со стороны. Это может быть строитель или инженер по техническому надзору. Мы такого специалиста нашли в интернете.

Наш инженер в 70-х получил специальность инженера-строителя и с тех пор работает в строительной сфере. Договорились, что он приедет на сдачу чернового этапа.

Третью сторону в ремонте приглашают на отдельные этапы или на весь период ремонта. Технадзор за ремонтом квартиры в Москве стоит от 4000 рублей за выезд, цена зависит от удаленности от Мкада, площади объекта и того, как часто нужно контролировать работы.

Читайте также:  Виды отопительных систем и их характеристики

4000 Р

минимум стоит один выезд специалиста по технадзору в Москве

Плохо привлекать технадзор внезапно или в середине работ. Наш инженер рассказал, как его наняли в конце ремонта, когда 60% работ уже были приняты и оплачены. Он выдал кучу замечаний, рабочие испугались, бросили все и натурально сбежали. Поэтому прораба перед началом работ предупреждают, что в приемке этапов будет участвовать технадзор.

Косметический ремонт – цена за м2

Мы предлагаем сделать косметический ремонт квартир недорого – без ущерба для качества, с использованием только проверенных материалов и с жестким контролем всех процессов с нашей стороны. Сколько стоит косметический ремонт в строительной компании Ремонт 24?

Вовремя проведенная отделка – способ сэкономить ваши деньги, так как она защитит от дальнейших разрушений, при которых потребуются уже более сложные манипуляции. Стоимость косметического ремонта в разы ниже, чем капитального, а при проведении работ под ключ вы дополнительно получите дизайн-проект в подарок и 15% скидку.

Сколько лучше подождать с ремонтом и почему

Кирпичные здания усаживаются 3–6 лет, процесс протекает неравномерно. С ремонтом в таком доме лучше подождать год или два.

В панельных домах усадка может затянуться на неопределённое время, но ремонт в них можно сделать быстрее, так как в большинстве таких зданий не получится провести перепланировку.

Монолитные дома усаживаются быстрее всего. Срок основного процесса длится около года, происходит это плавно и равномерно. Ремонт в такой новостройке можно делать почти сразу и не опасаться трещин. В этом случае следует принять профилактические меры — использовать материалы с повышенной эластичностью.

Последствия усадки и осадки для ремонта:

  • образуются трещины на стенах, потолке и в стыках перекрытий, в стяжке;
  • разойдутся стыки панелей;
  • просядут дверные и оконные проёмы;
  • осыплются или потрескаются штукатурка и краска;
  • обои отойдут от стен, сморщатся в углах или порвутся;
  • ламинат или паркет набухнут или начнут топорщиться;
  • расколется или отойдет кафель в ванной, санузле, на кухне.

Во многих монолитных домах спустя год после ремонта могут появиться трещины на стенах

Расценки

Цена за квадратный метр на косметический ремонт квартир небольшая. Основная доля приходится на закупку материала. Главное – выбрать надежную компанию, которая подберет качественные материалы и выполнит работы на совесть.

Прайс-лист на работы при косметическом ремонте

Компания «Мастер ремонта» недорого оказывает услуги бытового ремонта. Выполняем электромонтажные работы, сборку и демонтаж мебели, косметический ремонт в Москве и Подмосковье и т.д.

Вы получаете:

  • Выезд мастера в удобное время, а также выполнение работ срочно;
  • Высокое качество благодаря 10-летнему опыту;
  • Гарантию на все услуги;
  • Приятные цены и скидки постоянным клиентам.

Сотрудничать с нами – это удобно, быстро и недорого!

Мы работаем для вас ежедневно с до Звоните +7 (495) 255 25 90.

Тарифы

Примеры

работ

Ремонт офиса

ул. Вятская

130 м2

12 дней

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Ремонт офиса

Бережковская наб.

63 м2

8 дней

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Ремонт однокомнатной квартиры

г. Домодедово

18 м2

7 дней

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Ремонт коридора в загородном доме

Московская обл.

6 м2

3 дня

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Ремонт квартиры под ключ

ул. 1812 года

68 м2

3,5 мес.

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Ремонт офиса

ул. Верхние поля

120 м2

21 день

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Ремонт квартиры под ключ

г. Видное

66 м2

45 дней

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Читайте также:  ⚒ Оригинальная баня в виде бочки: от основ до практики

Укладка ламината

Проспект мира

15 м2

3 часа

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Фартук на кухню из плитки

ул. Октябрьское поле

4 м2

5 часов

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Укладка ламината в Мытищах

г. Мытищи

32 м2

1 день

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Сборка кухни

г. Домодедово

1 день

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Сборка кровати

1 час

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Садовая дорожка

Жуково

95 м2

9 дней

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Ремонт ванны

п. Редькино

5 дней

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Ремонт балкона

ул. Шабловка

5 дней

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Покраска стен в офисе

офис

125 м2

4 часа

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Покраска стен в квартире

ул. Высоцкого

145 м2

2 дня

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Место для хранения вина

п. Красково

12 дней

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Звукоизоляция и покраска

м. Волоколамская

170 м2

5 дней

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Ремонт крыши

72 м2

2 дня

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Ремонт офиса на Мишина

ул. Мишина

95 м2

2 дня

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Ремонт комнаты до и после

25 м2

11 дней

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Ремонт ванной под ключ

ул. Мусы Джалиля

11 дней

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Ремонт ванной комнаты под ключ

Верхняя Хохловка

15 дней

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры

ул. Митинская

95 м2

70 дней

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Гипсокартонные работы

Лыткарино

330 м2

13 дней

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Установка входной двери

ул. Домодедовская

5 часов

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Ремонт однокомнатной квартиры

ул. Вавилова

38 м2

Другие услуги:

Похожих страниц нет.

Расценки

Этапы ремонтных работ

Первое, что вы должны помнить в том случае, когда вы проводите ремонт, это то, что любой ремонт должен проводиться по определенным правилам. Это требуется оттого, что цель любого ремонта заключается в том, что он должен соответствовать качественной переделке какой-либо комнаты. Основным правилом является четкое планирование своих действий, связанных с использованием строительных материалов. Без точного плана действий, все, что вы будете делать, будет разбросано, и не будет соответствовать последовательности проведения всех работ, что отнимет у вас очень много времени и соответственно большое количество ваших сил. Также, еще одним очень важным правилом является то, что любой вид ремонта должен проводиться одновременно, а не отдельными промежутками. Работа, выполняемая не в одно время, обычно не приводит к хорошему результату. Еще одним моментом при проведении ремонта является четкое знание размеров стен и пола, для того, чтобы точно знать, какое именно количество строительных материалов требуется приобрести. В противном случае, выполняемая вами работа может быть выполнена не до конца, из-за того, что материалов может просто не хватит.

Установка чистовой электрики и сантехники

Устанавливаются блоки кондиционеров. Ставятся выключатели, розетки.

Финишная прямая – установка чистовой электрики.

Не редко по завершении работ устанавливается и чистовая сантехника – некоторые заказчики не хотят, чтобы их раковиной и унитазом пользовался кто-то еще.

Заключительный этап – уборка. Мастера, ответственные за выгодную презентацию выполненных работ, вывозят мусор, очищают поверхности мебели и сантехники от строительной пыли.

Ремонт закончен, ключи передаются заказчику!

1. Топ-10 ошибок в ремонте ванной 2. Люк под плитку. Какой выбрать?

Задать вопрос

Комментарии для сайта Cackle

Поделиться: