Как рассчитать стоимость ремонта квартиры в новостройке

Для заказа ремонта трехкомнатной квартиры под ключ нужно:

Когда следует делать ремонт?

Обычно ремонт трешки выполняют в случаях если:

  • Настала очередь планового капремонта жилья (через 15-20 лет) или обновления интерьера (спустя 5-10 лет);
  • Требуется срочно выставить квартиру на продажу. В данной ситуации новая отделка позволяет продать жилье не только дороже, но и значительно быстрее (как правило, только что отремонтированная квартира сразу же привлекает покупателей);
  • Вы купили на вторичном рынке квартиру со старым ремонтом;
  • Вы приобрели квартиру в новостройке без внутренней отделки.

Все виды ремонтных работ

Трехкомнатные квартиры являются самыми популярными как на первичном, так и на вторичном рынке. Жилье со стандартной или улучшенной планировкой идеально подходит для небольшой и многодетной семьи, для проживания молодых пар и людей старшего возраста.

Мастера нашей компании готовы предложить:

  • Комплексный ремонт трехкомнатной квартиры под ключ с учетом пожеланий заказчика. Такие ремонтные работ отличаются вариативностью, так как можно подобрать оптимальный набор услуг для отдельных помещений;
  • Косметический ремонт, который позволяет с разумными расходами освежить отделку и сделать интерьер более привлекательным и ярким;
  • Капитальные ремонтные работы – многоэтапные мероприятия с заменой коммуникаций (проводка, водопровод, канализация, отопление), демонтажем и последующим монтажом перегородок, с выполнением черновой и чистовой отделки;
  • Евроремонт – в смету такого ремонта трехкомнатной квартиры включаются все виды ремонтно-отделочных работ с использованием сертифицированных материалов самого высокого качества;
  • Дизайнерский ремонт – такой вид ремонтных мероприятий очень востребован при отделке квартир. Несмотря на значительные расходы (индивидуальный дизайн-проект, дорогостоящие материалы) во всех помещениях можно создать элитный интерьер, который не утратит своей актуальности на протяжении многих лет.

Особенности и типы ремонта старых и новых трехкомнатных квартир

С трехкомнатной квартирой можно делать все, что угодно:

  1. Капитальный ремонт под ключ – в данном случае даже самая старая трешка станет современной, красивой, эргономичной. Цену перепланировки рассчитывают отдельно, включают в проект. Все вопросы по стоимости работ решаются индивидуально – она зависит от сложности, объемов, необходимости замены канализации, труб водоснабжения.
  2. Частичные работы – трехкомнатную квартиру лучше всего делать сразу целиком, но это дорого. Компромисс между ограниченным бюджетом и желанием жить красиво, комфортно – выполнение частичного ремонта трехкомнатной квартиры. В таком случае работа ведется в комнатах поочередно или в части квартиры (кухня, санузел, лоджии). Это не самый удобный для вас, нас, зато дешевый вариант.
  3. Для любого бюджета – сколько будет стоить ремонт, зависит от его типа. Евро отделка – это дорого, зато роскошно, современно, функционально, долговечно. Косметика – промежуточный вариант между «сделать ничего» и «сделать хоть что-то», при ограниченных средствах лучше выбрать именно его. Также есть проекты эконом, премиум уровней.

Расчет стоимости переобустройства квартиры проводится индивидуально. Преобразить 3-комнатную квартиру можно в рамках любого доступного бюджета. Уточняйте нюансы – и мы подскажем, где можно урезать расходы не в ущерб результату, а где это будет лучше не делать. Компания «Мастер ремонта » не занимается составлением дизайн-проектов, но готова подсказать вам оптимальные способы решения вопроса.

Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ в Москве

Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ в Москве подразумевает собой полный комплекс различных ремонтных работ, которые оказывают наши специалисты. В начале работы наши мастера согласовывают проект с заказчиком, чтобы убедиться, что ожидания в конце работ у обеих сторон совпадают. И только тогда начинаем работу над усовершенствованием Вашего жилища.

В своей работе мы используем только качественные материалы, которые прослужат Вам долгие годы, а также обеспечат безопасность Вашей квартиры. Ремонт под ключ включает в себя: демонтаж старых перекрытий, выравнивание стен, осуществление перепланировки, отделочные работы, а также установка мебели. Со всем этим без проблем справятся наши мастера, ведь наша команда состоит из высококвалифицированных специалистов, а бригадир команды осуществляет четкий контроль за качеством проведения работ.

В нашей компании ценовая политика достаточно лояльна и цены намного нижу, нежели у конкурентов. Достигаются данные цены за счет объективного оценивания фронта работ и отсутствие дополнительных наценок. Также мы даем гарантию на свои работы, ведь мы дорожим положительными отзывами своих заказчиков. Также Вы можете посмотреть портфолио нашей компании и убедиться в профессионализме нашей бригады.

Специфика проекта трехкомнатной квартиры

Ремонт 3-х комнатной квартиры под ключ имеет свои особенности:

  • возможность зонирования пространства;
  • применение разных стилей и направлений дизайна;
  • параллельное выполнение разных этапов;
  • применение нестандартного подхода к реализации идей дизайнера.
Читайте также:  Варианты смягчения жесткой воды из водопровода, скважины или колодца

В большой трехкомнатной реально воплотить нестандартные смелые идеи. Дизайнеры любят работать над такими проектами. Компания «Московская реконструкция» разрабатывает дизайн-проект бесплатно тем клиентам, которые заказывают тут все услуги. Стоимость ремонта 3-х комнатной квартиры в Москве под ключ вас порадует.

На объекте работает сразу несколько бригад, которые выполняют разные процессы. Сроки полной реализации проекта при таком подходе сокращаются значительно. Чтобы узнать окончательную цену на ремонт трехкомнатной квартиры под ключ в Москве, закажите у менеджеров компании подробную смету затрат. Обсудите, как будет осуществляться закупка материалов. У сотрудников «Московской реконструкции» есть наработанные связи с производителями и прямыми поставщиками стройматериалов. Используя их помощь, вы заметно сэкономите.

Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры под ключ включает:

  • демонтаж старой отделки;
  • выравнивание поверхностей;
  • прокладку новых коммуникаций;
  • облицовку плиткой;
  • укладку покрытия на пол;
  • монтаж потолка;
  • финишную обработку стен;
  • декор пространства.

Вы самостоятельно выбираете, какие услуги требуются, оговариваете это заранее с менеджерами.

Сколько стоит ремонт квартиры

Точную цену без дополнительных расчетов назвать сложно — она зависит от метража квартиры и сложности предстоящих работ. Самыми дорогими услугами в строительной сфере считаются: перепланировка, утепление и шумоизоляция, замена окон и коммуникаций, выравнивание стен. Это обязательно нужно учитывать, затевая глобальную переделку.

Расценки строительных бригад

Многое зависит от того, кто именно будет заниматься ремонтом. Есть два основных варианта: провести отделку самостоятельно или пригласить бригаду строителей. Чаще всего владельцы новых квартир нанимают специалистов. Они закончат работы быстрее и, в большинстве случаев, качественнее. Команду строителей можно найти в интернете, прорабы часто ищут клиентов около офисов продаж при новостройках.

Стоимость услуг бригады зависит от уровня квалификации строителей и площади квартиры. К примеру, ремонтные работы в однушке (40 кв. м) от специалистов без учета материалов будет стоить не менее 150 000 — 200 000 рублей. Получается, что стоимость такого рода услуг в столице составляет от 3 750 рублей за кв. м и более. Примерный расчет стоимости косметического ремонта квартиры с учетом расходных материалов в новостройке представлен в таблице ниже:

Количество комнат Общая площадь Стоимость ремонта
1 40 кв. м 400 000 — 600 000 рублей
2 60 кв. м 600 000 — 800 000 рублей
3 80 кв. м 800 000 — 1 000 000 рублей
Читайте также:  Как самостоятельно установить душевую кабину?

Сложность и тип отделки квартиры

Еще один важный фактор при расчете стоимости ремонта квартиры в новостройке — его сложность. Заказчики предъявляют разные требования к уровню отделки жилья. Кому-то будет достаточно обоев, линолеума на полах и окрашенного потолка. Другие предпочитают более продвинутые варианты отделки с дизайнерским интерьером и дорогими материалами.

Различают следующие типы ремонта:

  • косметический;
  • евроремонт;
  • дизайнерский.

Косметический ремонт — это оптимальный вариант для тех, кто хочет получить чистую опрятную квартиру без излишеств. Для отделки используются стандартные стройматериалы, их может выбрать заказчик или строители под его контролем. Но относиться к такому ремонту как к бюджетному не стоит — отсутствие сложных работ не означает, что отделка будет стоить дешево.

Если говорить о так называемом евроремонте, то его стоимость по сравнению с обычной отделкой возрастает минимум в 1,5 раза. Это объясняется тем, что в расчет берутся более сложные работы: создание гипсокартонных конструкций, монтаж «теплых полов», установка точечного освещения.

Для дизайнерского ремонта применяются дорогие строительные и отделочные материалы, проводятся сложные работы по перепланировке, сооружению декоративных конструкций. Стоимость такой переделки может приближаться к цене квартиры — или даже превышать ее.

Подводим итоги

В соответствии с планом на ремонт ориентировочная стоимость материалов составляет около 350 000 рублей. К этой стоимости добавьте возможную замену кухонной части и мебель в комнатах. Помимо денег, вы затратите десятки часов работ при самостоятельном ремонте. Целесообразно учитывать и их. Как? Посчитайте, сколько стоит ваш рабочий час и приплюсуйте к стоимости материалов. Сравните с расценками фирм по ремонту квартир. Иногда приглашать профессионалов выгоднее.

Если черновая отделка будет выполнена с нарушением, а проблема станет заметна уже на этапе чистовой работы, то придется заложить дополнительные средства на переделку. Общая стоимость в таком случае может быть увеличена как минимум в 3 раза.

Впрочем, вы можете воспользоваться услугами комплексного ремонта квартиры. Специалисты подберут оптимальный вариант оформления интерьера, стоимость всех работ не будет увеличиваться, всё будет выполнено в фиксированные сроки. Для компании главное – качественный результат с гарантией на случай каких-либо ошибок, что является редкостью для опытных строителей.

Решите, что важнее – сделать все самостоятельно или гарантированно получить качественный результат.