Как лучше утеплять дом: изнутри или снаружи?

Все чаще жильцы многоэтажных домов утепляют фасад своих квартир. Утеплять помещение можно как внутри, так и снаружи. Выбор способа зависит от различных факторов, но, если нет никаких преград лучше выбрать наружный.

Преимуществ и недостатки разных способов теплоизоляции

Основным плюсом внутреннего утепления стен фасада является возможность выполнять его в любое удобное время.

К минусам внутриквартирной теплоизоляции можно отнести:

  1. слой утеплителя устанавливается на внутреннюю часть стенки, таким образом уменьшается общая площадь комнат;
  2. появляется преграда для выхода пара сквозь стены и возникает необходимость оборудования дополнительной вентиляционной системы;
  3. пока ведутся работы, проживание в помещении невозможно.

Хотя у внутреннего способа больше минусов чем плюсов, его все равно иногда применяют.

К плюсам наружной теплоизоляции зданий можно отнести:

  1. размер помещения не меняется;
  2. работы выполняются наружно и не причиняют неудобств жителям;
  3. выход пара через стены сохраняется.

Важным недостатком наружного способа является его зависимость от погодных условий и времени года. Также фасадные работы на верхних этажах достаточно опасны и требуют привлечения спецоборудования.

Когда утепление стен невозможно снаружи

У наружного утепления есть много плюсов, но не всегда можно им воспользоваться. Случаи, когда утепление с улицы недопустимо:

  • запрещены фасадные работы на зданиях, которые представляют историческую ценность, как памятники архитектуры;
  • когда конструкция здания не позволяет вносить изменения в фасад;
  • если стена находится вблизи деформационного шва;
  • если в здании находится магазин, банк, государственное учреждение или другие службы.

В таких случаях утеплять помещение придется изнутри.

Как правильно утеплить панельный дом?

Особенности утепления панельного дома

Первоначально следует определить, какой материал будет применяться для этих целей. Он должен соответствовать определенным требованиям, к которым относится безопасность для людей, а также высокие теплоизоляционные параметры, поскольку в этом случае утеплитель будет выступать действительно правильным решением для полноценного и всестороннего утепления. Чаще всего в этих целях используется популярная и доступная минеральная вата, а также допускается применять для этого пенопласт, который отвечает всем требованиям, а также является материалом, с которым очень просто и легко работать.

Как снаружи утеплить стены панельного дома?

Выполнить данные работы можно совершенно разными методами, обладающими специфическими отличиями. Для этого можно сделать навесной фасад, который считается самым оптимальным решением. В этом случае формируется по всему периметру стены специальный каркас из реек или профилей, а в его полости укладываются плитные теплоизоляционные материалы, которые должны монтироваться с небольшим стыком. Далее полученная конструкция обшивается любыми подходящими декоративными материалами, которые не будут слишком сильно выделяться на фоне общей отделки дома. С помощью такой конструкции можно получить действительно идеальный результат работы, однако она потребует вложения довольно большого количества денег, а также сами работы обладают определенными сложностями. Поэтому нередко справиться со всеми работами своими руками просто невозможно, особенно если квартира находится на довольно большой высоте, в результате чего придется постоянно пользоваться специальным оборудованием для работы.

Особенности внутреннего утепления

Стены панельного дома можно утеплить не только снаружи, но и изнутри, а при этом желательно осуществлять данные работы только совместно с внешним утеплением. Также внутренние работы являются единственным решением в том случае, если осуществить их снаружи просто невозможно. Утепление внутри дома является довольно простой работой, поскольку для этого по всему периметру стен создается каркас из профилей, в который укладываются утеплители, а после этого он обшивается листами гипсокартона, на которые на последнем этапе работы наносятся любые подходящие отделочные материалы. Такая работа считается быстрой и простой, однако в результате придется снижать площадь помещений, а также утепление не будет самым эффективным.

Читайте также:  Жалюзи на пластиковые окна без сверления

Как правильно утеплить стены дома

Традиции деревянного домостроения России уходят корнями в далекое прошлое. И по сей день большинство жителей страны выбирает дерево в качестве основного строительного материала для дачи. Сейчас наряду с бревенчатыми постройками большой симпатией пользуются «финские» дома из бруса.

В силу невысокой цены и удобства в работе самым популярным на рынке стал брус сечением 150×150 мм. Из этого материала строят красивые дачные домики, в которых прекрасно живется летом. Однако оказавшись на даче зимой, хозяева с трудом отогревают здание, а накопленное тепло очень быстро уходит сквозь тонкие стены.

И тогда вполне логично встает вопрос об утеплении дома.

Лучше всего позаботиться о теплоизоляции наружных стен еще на этапе строительства дома, тогда вам не придется решать сложную дилемму: с какой стороны утеплять здание — изнутри или снаружи.

Совет

Существует два варианта утепления дома, однако специалисты однозначно рекомендуют устраивать теплоизоляцию с наружной стороны здания. Причин несколько: во-первых, вы сэкономите внутреннее пространство.

Во-вторых, несущая стена будет меньше подвергаться резким перепадам температур, что сделает дом долговечнее.

В-третьих, таким образом будет соблюден основной конструктивный принцип: влажный пар, проникая из помещения в стену, будет беспрепятственно выходить наружу и выветриваться. И, наконец, в деревянном доме человек, как правило, хочет наслаждаться особой фактурой и запахом натурального дерева — это возможно при утеплении стен снаружи.

Для наружной теплоизоляции стен используются маты из штапельного стекловолокна URSA М-15 либо плиты URSA П-15 или URSA Универсальные плиты. Прежде всего, необходимо установить каркас для укладки утеплителя. К стене вертикально прибиваются деревянные бруски 50×50 мм с расстоянием между ними 580 мм.

Такие размеры обусловлены шириной и толщиной утеплителя — 600 мм и 50 мм соответственно. Если вы используете маты, ширина которых составляет 1200 мм, их нужно разрезать пополам — получатся полоски необходимой ширины.

Маты или плиты плотно укладывают в каркас так, чтобы между утеплителем, стеной и брусками не возникло никаких зазоров. Теперь можно приступать к каркасу для второго слоя теплоизоляции. Бруски прибиваются с таким же шагом, но поперек стены, перпендикулярно первому ряду каркаса.

Как правильно утеплить стены дома

Образовавшиеся «соты» заполняются по уже известной схеме. Общая толщина утеплителя, таким образом, составит 100 мм — этого достаточно, чтобы защитить дом от морозов, например, в Центральной полосе России. На заключительном этапе работ дом обшивается сайдингом, вагонкой или фасадными панелями.

Между отделочным и теплоизоляционным материалом необходимо оставить небольшой (2-5 см) зазор для вентиляции.

Обратите внимание

В случае, если устройство наружной теплоизоляции по каким-либо причинам невозможно, утепление дома придется проводить изнутри. Для этой цели рекомендуется использовать плиты из экструдированного пенополистирола URSA XPS толщиной 50 или 80 мм. Плиты крепятся вплотную к стене с помощью клея (например, Tytan Styro или Atlas).

Для пароизоляции все стыки и примыкания плит URSA XPS проклеивают специальным пароизоляционным скотчем. Финишная отделка может быть любой: от обоев до штукатурки. Штукатурный состав наносится на предварительно ошкуренные плиты URSA XPS.

Обои же клеятся поверх листов гипсокартона, которые, в свою очередь, крепятся на каркасе из деревянных брусков, установленных вдоль плит утеплителя.

Кроме экструдированного пенополистирола для внутреннего утепления дома можно использовать и стекловолокно. Устройство теплоизоляции происходит по той же схеме, что и при наружном утеплении: два ряда каркаса с заполнением стекловолокном.

Однако в данном случае не забудьте предусмотреть еще один слой в конструкции — пароизоляцию, которая защитит утеплитель от влажного пара.

Пароизоляционная пленка натягивается поверх утеплителя, отдельные полотна пленки стыкуются с перехлестом в 100 мм, а все стыки и примыкания проклеиваются пароизоляционным скотчем.

Любой из предложенных способов теплоизоляции поможет сделать дом из бруса по-настоящему теплым и уютным даже в лютые зимние морозы, а летнюю дачу превратит в коттедж для круглогодичного проживания.

По материалам

Утепление стен многоквартирного дома при помощи пенополиуретана вспененного типа

Используется как при внешнем фасадном утеплении. Часто его используют для создания внутреннего фасадного утепления. При помощи данного материала можно организовать монолитный фундамент из утеплителя с высочайшими теплоизоляционными характеристиками, которые достигаются в следствии отсутствия холодных каналов-мостиков и создать по настоящему качественное, долговечное утепление стен многоквартирного дома снаружи.

Достоинства пенополиуретана вспененного типа:

  • Не может появится плесень
  • Возможность скоростного монтажа
  • Высочайшие тепловые и звукоизоляционные характеристики

Недостатки пенополиуретана вспененного типа:

  • Для монтажа требуется мастер со специальным оборудованием
  • Требует скоростной отделки фасада по причинам изменения материала в следствии воздействия солнечных лучей
Читайте также:  Выравниваем потолок своими руками: шпаклевка потолка под покраску

Утепление стен и фасадов многоквартирных домов: цена, разрешение, материалы и технологии

Современные многоквартирные дома строятся в соответствии с требованиями СНиП, нарушение которых грозит застройщикам серьезными судебными санкциями.

Ситуация с более старыми зданиями намного сложнее, а иногда и вовсе плачевная, особенно в отношении панельных построек.

Технологии изготовления плит, ошибки при выборе серии дома во время проектных работ, некачественное строительство — все эти причины в сумме вызывают несоответствие техническим нормам жилых зданий, созданных в советское время, особенно в 80-е годы.

Снаружи или внутри?

Утепление фасадов многоквартирных домов может быть выполнено с наружной или внутренней стороны. Выбор способа утепления обусловлен различными факторами, но, если возможности равны, следует предпочитать наружный способ. Строго говоря, именно он и может называться утеплением стены многоквартирного дома.

Наружное утепление имеет существенные преимущества:

  • сохраняется возможность вывода водяного пара сквозь стены, что обеспечивает нормальный микроклимат и влажность в квартире
  • объем помещения остается неизменным
  • поверхность наружных стен можно использовать для любых целей, устанавливать навесную мебель или бытовую технику
  • работы производятся снаружи, не создавая неудобств жителям

Недостаток у внешнего способа один, но очень серьезный — работы производятся снаружи, что вынуждает считаться с временем года, температурой, погодными условиями и прочими атмосферными факторами. Кроме того, утепление верхних этажей представляет собой значительную опасность, требуя привлечения подготовленных мастеров и спецтехники. Эти причины зачастую вынуждают жильцов производить внутреннее утепление.

Монтаж теплоизолятора изнутри имеет массу недостатков:

  • стены дома исключаются из теплового контура и становятся простыми ограждающими конструкциями
  • возможность вывода пара сквозь стены исчезает, что требует создания в квартире отдельной вентиляционной системы
  • на внутренней поверхности стен устанавливается слой утеплителя, требуя создания защитно-декоративной отделки и уменьшая общую площадь квартиры
  • работы ведутся изнутри, исключая проживание в комнате в это время

Единственным преимуществом внутреннего утепления является возможность выполнять его в любое время суток, года или при любых погодных условиях. Зачастую это становится перевешивающим фактором, вынуждающим владельца жилья выбирать этот способ в ущерб качеству.

Необходимо также учесть важность утепления потолка квартир верхнего этажа в многоквартирном доме. Неотапливаемый чердак защищает только от осадков, с точки зрения температуры там — улица, поэтому надо утеплять и его.

Утепление стен и фасадов многоквартирных домов: цена, разрешение, материалы и технологии

Кроме того, для достижения максимально эффективного результата потребуется выполнить утепление потолка подвала многоквартирного дома, чтобы не греть зазря подвал и исключить конденсацию влаги на перекрытии нижнего этажа.

Необходимо ли разрешение на утепление?

Важно! Внутреннее утепление — личное дело владельца квартиры, если оно не затрагивает жилище соседей. Никаких разрешений на него не требуется.

Внешние стены многоквартирных домов относятся к общедомовому имуществу. Поэтому принимать единоличное решение о производстве каких-либо внешних работ нельзя. Надо получить соответствующее разрешение в архитектурном отделе и у коммунальщиков.

Проблема в том, что наружные стены нельзя рассматривать исключительно как часть чье-либо собственности. Они составляют фасад здания, вносить изменения во внешний вид которого нежелательно в любых условиях.

Если дом представляет собой архитектурную, историческую или иную культурную ценность, разрешение на внешнее утепление дома получить не удастся.

Коллективные заявления

Для жителей обычных типовых домов таких проблем, как правило, не возникает. Особенно успешны коллективные заявления, когда объединяются несколько владельцев квартир. Чем больше площадь, тем эффективнее результат.

Точечное утепление имеет низкий эффект и создает на фасаде выделяющееся пятно, но если подобное прошение подает весь дом, внешний вид не портится, а результат получается максимально положительный.

Общих документов, определяющих правила и порядок проведения такой специфической процедуры, не существует. В разных регионах отношение к этому вопросу и порядок его решения отличаются, но в большинстве случаев утепление производится без особых возражений со стороны властей или чиновников.

Кто оплачивает утепление?

При возникновении такой нужды необходимо поинтересоваться на предмет существования городской программы утепления жилья, которую проводят во многих населенных пунктах. Если в городе она есть, вопрос можно решить в рамках этой программы за счет города.

Утепление пеноплексом под сайдинг

До того, как начать утепление стен снаружи пеноплексом, надо помнить о четырех главных правилах:

  1. Стена обязательно требует прокладки пароизоляции с внутренней стороны.
  2. Вентилируемый фасад из сайдинга будет вешаться на обрешетку из деревянных брусков или стального профиля. Все места соединений утеплителя с элементами обрешетки пропениваются монтажной пеной. Только так можно создать герметичный теплый контур.
  3. Листы пеноплекса вешаются на клей и дюбеля с соблюдением зазоров в 2мм. Швы затем также заполняются пеной.
  4. Применение ветрозащитных мембран не потребуется.

Технологии утепления здания с наружной стороны

Если вы решили выбрать утепление снаружи, а не изнутри, то вариантов у вас два. Основные технологии, по которым производится монтаж – навесной и мокрый фасад. В первом случае между утеплителем и стеной остаётся небольшой зазор для отвода влаги. На эффективность это не влияет. При мокром способе стены также остаются надёжно защищенными от сырости.

Навесной фасад монтируется снаружи с помощью специальной конструкции. Она имеет достаточно большой вес, поэтому крепится на стену только с помощью кронштейнов. Несущая конструкция изготавливается из металлического профиля или деревянного бруса. В качестве утеплителя используют пенополистирол или минеральную вату. Последняя предпочтительнее в силу своей устойчивости к огню и пожару. Финишным слоем выступает декоративное покрытие – сайдинг, вагонка, плитка.

Мокрый фасад крепится прямиком на стену. Он легче, и не требует обустройства дополнительных конструкций. В качестве утеплителя применяют минеральную вату, пенополистирол или пенопласт. Фиксируют плиты клеем и дюбелями. После высыхания стены покрывают декоративной финишной штукатуркой. Считается, что такому дому не страшны пожары – утеплитель надёжно закрыт под слоем из негорючего клеевого состава.

Заключение

Вывод, что напрашивается из всего вышесказанного, таков: для наружного утепления частных домов не стоит применять рулонные минераловатные утеплители и пенопласт малой плотности (ниже 25 кг/м3). Остается оптимальный вариант — минвата и полимеры в плитах. Что же до способов теплоизоляции, то капитальные каменные здания лучше утеплять по технологии с нанесением штукатурки, а деревянную обрешетку оставить для деревянных домов, в том числе и дачных.

Рекомендуем: Как правильно утеплить квартиру Как правильно утеплить стены изнутри Технология утепления пенопластом

Прайс-лист

Наименование 50 мм 100 мм 150 мм
Вентилируемый фасад при толщине слоя теплоизоляции, руб/м2 3330 3440 3550
Мокрый фасад при толщине слоя теплоизоляции, руб/м2 2340 2560 2780
60мм 80мм 100мм
Монтаж термопанелей облицованных искусственным камнем при толщине, руб/м2 3300 3450 3550
Обработка швов панельного дома по технологии теплый шов 300 руб/

Вентилируемый фасад

Наименование Цена за м2
Теплотехнический расчет Бесплатно
Испытание анкеров на вырыв Бесплатно
Геодезическая съемка фасада 20
Проектные работы 70
Монтаж/демонтаж рамных строительных лесов 120
Разметка стен под кронштейны 50
Установка кронштейнов 150
Крепление удлинителей 100
Монтаж первого слоя 200
Монтаж второго слоя 100
Установка направляющих 200
Крепление облицовочного слоя 600
Устройство подсистемы под парапетную крышку 500
Монтаж парапетного отлива, 400
Установка отливов, откосов, капельников, 350

Облицовка термопаней

Наименование Цена за м2
Теплотехнический расчет Бесплатно
Монтаж/демонтаж рамных строительных лесов 120
Выравнивающая штукатурка (при перепаде свыше 30 мм) 520
Устройство каркаса (при перепаде свыше 30 мм) 300
Крепление термопанелей 800
Затирка швов 300
Устройство откосов, :
Штукатурных 650
Стальных 350
Из клинкерной плитки 800
Установка отливов 350
Монтаж софитов 600
Крепление торцевой планки 350
Установка водосточной системы 350

Межстеновое утепление

Наименование Цена за м2
Теплотехнический расчет Бесплатно
Монтаж/демонтаж рамных строительных лесов 120
Черновая кладка перегородок (толщина до 200 мм для блоков и 120 мм для кирпича) из:
Пеноблоков 400
Газосиликатных блоков 400
Керамзитных блоков 400
Кирпича 450
Черновая кладка стен (толщина более 200 мм для блоков и 120 мм для кирпича) из, м3:
Пеноблоков 2600
Газосиликатных блоков 2600
Керамзитных блоков 2600
Кирпича 2800
Крепление теплоизоляции тарельчатыми дюбелями 200
Облицовочная кладка кирпичных стен толщиной в полкирпича 800