Демонтаж старых полов: секреты успешного ремонта

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ Facebook Twitter Ok Google+ Pinterest Vk

Классификация и операции ремонта

Из-за сложной конструкции и многочисленных слоев пирога ремонт деревянного пола в квартире отличается разнообразием, трудоемкостью и бюджетом. При потере внешнего вида поверхность шпунтованной доски очищается от существующего слоя ЛКМ, окрашивается в несколько слоев для придания необходимой эстетики восприятия.

Классификация и операции ремонта

Во всех остальных случаях частичная либо полная разборка покрытия или черного пола становится неизбежной. Для упрощения поиска причин снижения эксплуатационных свойств конструкции обычно практикуется послойный демонтаж:

Классификация и операции ремонта
  • для реставрации шпунтованного настила или паркета придется разобрать напольное покрытие целиком, чтобы не повредить замки отдельных его элементов;

    Демонтаж шпунта.

  • куски лаг меняют через прорезанные в чистовом и черном полу люки;

    Ремонт лаги в квартире.

  • целиком заменить лагу можно только после демонтажа всей конструкции, так как половицы расположены перпендикулярно этим элементам и закреплены к ним гвоздями;

    Замена лаг.

  • чтобы заменить или изготовить заново гидро-, звукоизоляцию, придется снять даже лаги, так как слой этих материалов должен быть непрерывным и располагаться поверх плиты перекрытия.

    Замена утеплителя.

Классификация и операции ремонта

Причинами скрипа может становиться любой элемент конструкции (половица, лага или саморез) при ослаблении взаимной фиксации с другой деталью пола. Поэтому для ликвидации скрипа применяются разные методы – от засыпки щелей в половицах тальком до замены лаги или прикручивания всех досок к лагам под углом 45 – 60 градусов на новых местах.

Классификация и операции ремонта

Причинами скрипа становится износ элементов деревянного пола.

Классификация и операции ремонта

Совет! При первичной укладке шпунтованной доски в качестве напольного покрытия к лагам жестко крепятся лишь первый, каждый четвертый и последний ряды материала. После усыхания через 3 – 12 месяцев половиц производится повторное стягивание настила домкратами, струбцинами или прочими инструментами. Эта операция не является ремонтом пола, относится к обслуживанию покрытия.

Ремонт пола в хрущевке

Пол в хрущевке, который был сделан «еще тогда», обязательно нужно отремонтировать. Что будет в результате компелксного ремонта пола в хрущевке?

  • Пол станет ровным.
  • Ищется уровнем наивысшая отметка старой стяжки – стяжка разбирается, — удаляются возвышения. Принимается решение об уровне новых полов во всех комнатах и толщине выравнивающей стяжки. Отметки стяжки наносятся на стенах.
  • Выставляются металлические профиля –маяки на растворе по уровню новой стяжки.
  • По периметру комнаты на стенах устанавливается демферная лента – для отделении стяжки.
  • Делается раствор нужной крепости и укладывается между маяками. Правилом – длинной рейкой, опираемой на маяки, раствор выравнивается по их уровню. По мере укладки маяки извлекаются.
  • Поверху стяжка заглаживается более жидким и крепким составом – получается ровная поверхность.
  • В зал – тонкий паркет (для толстого уровень стяжки в зале готовится меньше)
  • В спальню – ламинат
  • Как сделать ремонт пола в хрущевке своими руками —

    Когда зданию не один год, то, быстрее всего, покрытие пола в нем нуждается не в ремонте «эконом-класса», а в полной замене. От жителей домов старой постройки можно нередко услышать о наличии такой проблемы, как скрипят полы в хрущевке — что сделать необходимо ремонт. В подобной ситуации эксперты рекомендуют устанавливать новое покрытие.

    Выстроенные в середине прошлого века 5-этажные дома для жилья называют хрущевками. Эти строения выделяются высотой балок для потолка, так как она превосходит этот показатель в типовых квартирах на 20-40 сантиметров.

    Спустя десятки лет замена полов хрущевского типа становится неизбежным мероприятием, так как материал покрытия начинает набухать, слоиться, рассыхаться и поскрипывать. Основой появления данных проблем считается плохого качества монтаж межэтажных частей перекрытия и отсутствие гидрозащиты в них.

    Специфики устройства пола

    Перед тем, как решить, как отремонтировать полы в хрущевке, необходимо разобраться, что они представляют из себя, и какой рабочий объем необходимо будет сделать.

    Эти покрытия для пола состоят из пары слоев:

    • основание (может быть бетонным или древесным),
    • защита от негативного воздействия влаги с применением рулонного кровельного материала с битумным покрытием (есть не сплошь и рядом),
    • тепло- и шумоизоляция с использованием стекловаты или слоя шлака, однако зачастую взамен них приходится видеть лишь отходы от ремонта,
    • стяжка из цемента (ее можно повстречать в намного новых постройках),
    • покрытие для отделки из древесных половиц в комнатах для жилья, а в ванных и на кухнях взамен настила из досок укладывали плитку.

    Вышеописанное приспособление полов в хрущевке не считается обязательным для домов старой постройки. Нередко в них можно заметить лишь черновое основание бетонного типа с уложенным на него покрытием из дерева и слоем мусора от ремонта и строительства между ними.

    Для абсолютно всех хрущевок свойственно плохое состояние компонентов напольной конструкции: некрасивый внешний вид, ставшие гнилыми и рассохшиеся поперечной балки, щели и трещины в настиле из дерева и плинтусах. В результате полы начинают проседать и поскрипывать. Эти все недостатки подтверждают тот факт, что, если предполагается выполнение ремонта в квартире, понадобится замена полов хрущевского типа собственными руками или с привлечением бригады профессионалов(прочтите также: «Замена квартирного напольного покрытия собственными руками – пошаговое руководство»).

    Дабы сформироваться с списком работ, которые понадобится сделать, необходимо тщательно изучить состояние пола. Финальная стоимость реставрации зависит от объема планируемых мероприятий. Наиболее более дешевым вариантом будет ремонт пола в хрущевке собственными руками.

    Способы удаления дефектов

    Не обращая внимания на массу минусов, полы в квартирах хрущевского типа имеют одно положительное качество – их можно полноценно сменить. Какой подобрать вид ремонта – капитальный или же косметический – решать предстоит хозяину недвижимого имущества. В первом варианте результатом выполненных работ станет удаление несущественных недостатков, а в другом – покрытие пола приобретет довольно новый вид.

    Косметический ремонт пола из дерева хрущевского типа даст возможность освободится от устаревшей краски, рассохшихся половиц и скрипов.

    Когда полы будут в отвратительном состоянии, тем более, если они покрыли паркетом, реставрационные мероприятия не помогут. В этом случае нужно проведение капремонта с демонтажем покрытия которое уже устарело, заливкой нового основания из бетона или заменой поперечных балок.

    В действительности используют пару вариантов, как выполнить пол в хрущевке:

    1. Оновление покрытия для пола путем укрепления древесной конструкции, шпатлевки щелей, замены прогнивших половиц, покраски досок.
    2. Снос всех конструкционных компонентов, заливка новой стяжки, кладка тепловой изоляции. По мнению специалистов для настилания лучше всего покупать гипсоволокнистые плиты.
    3. Оновление покрытия для пола листами фанеры или Дсп. Но подобный вариант выполнения работ можно применить, если полы не провалюются и не прогнили целиком.

    Косметический ремонт пола в квартирах хрущевского типа

    Проведение бюджетного ремонта в домах старой постройки позволяет убрать следующие недостатки покрытия для пола:

    1. Щели. Покрытие подвергают шпаклеванию, после циклюют, во многих случаях прикрывают основание ламинатом или инженерной доской (детальнее: «Что такое инженерная половая доска и как её ложить»), и полы еще простоят не менее 5-6 лет. Цена такой услуги обойдется от 10 и более долларов за метр квадратный.
    2. Широкие промежутки (щели) между досками. Для их устранения разбирают плинтуса, все половицы в порядке очередности, меняют сгнившие или пришедшие в непригодность поперечной балки. После возвращают все детали пола на место, плотно переместив доски между собой. В большинстве случаев

    Как обновить пол: полировка и вощение

    В заключении отполируем деревянный пол до гладкости абразией №120 (с небольшим давлением барабана). Пол должен стать гладким.

    Вся эта процедура (от шлифовки до полировки) займет около 4-5 часов. Комнату после этого нужно тщательно пропылесосить и протереть влажной тряпкой от пыли.

    В связи с тем, что древесина имеет особенность впитывать жидкость, наносимую на нее, то перед нанесением на поверхность лака, поверхность пола нужно загрунтовать либо покрыть порозаполнителем. Для этого делаем нашу секретную супер-пасту (грунт), которой в дальнейшем заполняем все мелкие поры, снижающие, кстати качество прозрачного слоя.

    Есть множество разных смесей для грунта, но многие из них вредны для здоровья и не так эффективны, как предлагаемые нами самые легкие по своему составу и методу изготовления:

    1. Пчелиный воск—40%; скипидар—60%.
    2. Парафин—60%; бензин—40%.
    3. Парафин—55%; канифоль—5%; бензин—40%.
    4. Пчелиный воск—30%; стеарин—10%; мыло—10%; скипидар-40%; канифоль—10%.

    Пример изготовления:

    Восковые пасты готовят в эмалированной (луженой) посудине, где растапливают канифоль (если она есть в составе).

    Далее аккуратно вмешивают в смесь расплавленные воск, парафин (стеарин), снимают с огня и осторожненько тонкой струйкой вливают в нее бензин или скипидар, постоянно помешивая.

    Даем составу остыть и хорошей дорогой кистью (с короткой и жесткой щетиной) либо хлопчатобумажным тампоном покрываем древесину приготовленным раствором.

    Процесс очень приятный и красивый. На наших глазах древесина преображается, закрываются все изъяны.

    По завершении работ, деревянный пол должен подсохнуть при температуре 18 — 20° С.

    Мастика должна проникнуть во все поры и окрепнуть.

    Знаете ли вы, что бамбуковое напольное покрытие в 3 раза прочнее дубового?

    Когда нет денег на настоящий паркет, пробковое половое покрытие послужит отличной заменой. Узнайте подробности там.

    Особенности устройства пола

    Прежде, чем решить, как отремонтировать полы в хрущевке, следует разобраться, что они собой представляют, и какой объем работ нужно будет выполнить.

    Эти напольные покрытия состоят из нескольких слоев:

    • основание (может быть бетонным или деревянным);
    • гидроизоляция с использованием рубероида с битумным покрытием (имеется не везде);
    • шумо- и теплоизоляция с применением стекловаты или слоя шлака, но очень часто вместо них приходится видеть лишь строительные отходы;
    • цементная стяжка (ее можно встретить в более новых постройках);
    • отделочное покрытие из деревянных половиц в жилых комнатах, а в ванных и на кухнях вместо дощатого настила укладывали плитку.

    Вышеописанное устройство полов в хрущевке не является обязательным для старых домов. Нередко в них можно увидеть лишь черновое основание бетонного типа с уложенным поверх него деревянным покрытием и слоем строительного мусора между ними.

    Чтобы определиться с перечнем работ, которые предстоит выполнить, следует внимательно изучить состояние пола. Окончательная стоимость реконструкции зависит от объема планируемых мероприятий. Наиболее бюджетным вариантом будет ремонт пола в хрущевке своими руками.

    Капитальный ремонт деревянного пола

    Для проведения капитального ремонта необходимо выполнить полный демонтаж старого покрытия, а далее следовать по такой схеме:

    1. Настелить между лагами утеплитель;
    2. Настелить пароизоляцию (пленку полиэтиленовую, пенофол или др.);
    3. Выполнить укладку половых досок или основания под укладку паркета или паркетной доски;
    4. Зафиксировать доски саморезами к лагам;
    5. Выровнять существенные выступы досок над уровнем рубанком;
    6. Выполнить циклевку поверхности;
    7. При наличии щелей заделать их специальной смесью;
    8. Выполнить шлифовку деревянного настила;
    9. Обработать древесину защитными пропитками и грунтовкой;
    10. Выполнить контрольную шлифовку; и покрыть краской или лаком.
    11. Установить плинтус;
    12. Покрыть краской или лаком.

    Для того чтобы пол дольше прослужил после капитального ремонта, рекомендуется раз в 3-5 лет выполнять плановый ремонт. Такой ремонт подразумевает обработку деревянного напольного покрытия специальными средствами, защищающими древесину от плесени и гнили, а также обновление финишного покрытия (лака, краски, воска и т.п.).

    Лаги и половые покрытия: черновое и чистовое

    Лагами называются деревянные балки, на которых устраиваются:

    • черновые полы для , ковролинового, и т. п. покрытий;
    • чистовые полы из сосновых или еловых досок, покрытые прозрачным лаком они выглядят очень эффектно.

    Для чернового пола можно использовать доски или плитные материалы:

    • ОСП – ориентированные стружечные плиты – древесная стружка, пропитанная склеивающими составами;
    • ДСП, ДВП – древесно-стружечные и древесно-волокнистые плиты – стружка проклеивается вперемешку с волокнами;
    • МДФ – ДВП из Мелко-Дисперсной Фракции, получают сухим прессованием под высоким давлением и температурой, склеивание в основном за счет лигнина в древесных материалах с небольшими добавками фенолформальдегидных смол;
    • фанера – многослойный материал из шпона обычно березы, склеенного во взаимно-перпендикулярных плоскостях.

    Устранение щелей разной величины

    Между досками со временем образуются щели. Происходит это по следующим причинам:

    • деформация от изменения влажности;
    • неправильная технология укладки;
    • усыхание досок.

    Появление щелей делает вид пола непривлекательным. Кроме того, через них попадает воздух, охлаждающий помещение.

    • Разошедшиеся швы в большинстве случаев заделываются шпаклевкой для дерева. Ее можно приобрести в магазине. В сухих помещениях применяется клеевая шпаклевка, а во влажных – масляная. В нее можно добавлять морилку или колер. Перед нанесением пол зачищается от лака или краски металлической щеткой. После заполнения щели поверхность выравнивают резиновым шпателем.
    • Когда щелей много, а их ширина большая, производят перекладку досок. Другой вариант – застилание пола фанерой, ДВП, ДСП или ОСВ. Его покрывают листами только в сухих помещениях, поскольку при этом ухудшается вентиляция и древесина начинает гнить.
    • Широкие щели необходимо забить до упора клиновидными деревянными штапиками с использованием клея ПВА. Выступы ровняются шлифовальной машинкой или рубанком. Готовое покрытие покрывается несколькими слоями лака или краски.

    Последовательность выполнения демонтажа деревянного пола в доме

    Перед тем как убрать старый пол, необходимо полностью освободить помещение и очистить пол от мусора. Далее следует подготовить необходимые инструменты: молоток с гвоздодером, монтировку, шуруповерт, топорик, электролобзик, лопату, ножовку, клещи, кувалду, стамеску, отвертки. В обязательном порядке нужно приобрести средства индивидуальной защиты органов дыхания и глаз. Работы рекомендуется выполнять в перчатках для исключения риска появления заноз.

    Демонтаж старого пола начинается с удаления плинтусов

    Последовательность выполнения демонтажа деревянного пола в доме

    Полезный совет! Для дополнительной защиты плинтуса от вмятин под рабочий инструмент следует подложить кусочек фанеры, доски или щепку.

    Для удаления пластикового плинтуса необходимо снять защитную планку, открутить крепежные элементы и отделить изделие от стены.

    Далее выполняется непосредственно процесс демонтажа деревянного пола в частном доме или квартире. Вдоль одной из половиц, которая вплотную примыкает к стене, по ее центральной части осуществляется пропил с помощью лобзика, циркуляционной или обычной пилы. В данное отверстие вставляется фомка для поддевания одной из половинок доски, которая впоследствии вынимается. Затем удаляется вторая часть распиленной половицы.

    Чтобы не повредить плинтус, его демонтаж проводится с места расположения последнего гвоздя

    Последовательность выполнения демонтажа деревянного пола в доме

    Для других досок выполняется пропил лобзиком в направлении, перпендикулярном относительно снятой половице, разделяя элементы на секции по 30-60 см длиной. Такой процесс осуществляется, если доски не требуется сохранить в целостном виде. После удаления одного элемента приступают к демонтажу следующего.

    Полезный совет! Если фомка не может войти в пропиленное отверстие между доской и основанием, ее необходимо вколотить с помощью молотка.

    Если доски требуется сохранить, каждый элемент следует поднимать равномерно от одного края к другому. Завершающим этапом демонтажных работ является тщательная уборка мусора до основания.

    Статья по теме:

    Последовательность выполнения демонтажа деревянного пола в доме

    Можно ли класть ламинат на ламинат: как обновить старое покрытие пола

    Различные способы реконструкции старого покрытия: покраска, покрытие лаком. Алгоритмы проведения основных и подготовительных работ.

    Если планируется замена лаг, первым делом удаляется утепляющий материал, который находится между элементами. Далее все детали системы разламываются с помощью топора или лома и выбрасываются.

    Процесс демонтажа пола из доски выполняется аккуратно, следует помнить, что под полами могут проходить инженерные коммуникации

    Важно! Если под полом находилась стекловата, ее необходимо удалять только в перчатках.

    Последовательность выполнения демонтажа деревянного пола в доме

    Идеи дизайна

    Грамотно спланировав дизайн, можно сэкономить квадратуру кухни и расположить всё необходимое.

    В том случае, если ремонт и обстановку помещения хрущёвки вы берёте на себя, необходимо учесть несколько нехитрых советов:

    • Используйте материалы, хорошо устойчивые к влажности (современные искусственные материалы более практичны и служат прекрасной альтернативой натуральным).
    • Достаточно прочный пол, который способен выдержать большую нагрузку (уместнее отдать предпочтение не красоте, а практичности).

    При составлении дизайна, расставляйте мебель в кухне хрущёвке так, чтобы она не мешала передвижению, и способна трансформироваться.

    Для этого уместна встроенная техника, только самая необходимая и функциональная. Подоконник (при небольшом выносе) может послужить небольшим кухонным столиком.

    Этот необходимый аппарат, который снабжает жильё необходимым горячим водоснабжением, ещё и значительно ухудшает интерьер. Её нужно обыграть, чтоб она переросла из недостатка в достоинство малогабаритной хрущёвской кухни:

    Газовая колонка не будет привлекать к себе внимание, если её скрыть за мебельными фасадами. Соорудить встроенный подвесной элемент (колонка расположена в шкафу).

    При расположении любого из вариантов, убедитесь, что доступ к газовой колонке должен быть открыт!

    Ещё одна проблема: где разместить холодильник на кухне хрущёвки, чтоб занять минимум пространства?

    Несколько вариантов установки:

    • Ставим холодильник у окна.
    • Вынести холодильник в нишу, получившуюся после демонтажа стены в ванную комнату. Единственное НО — придётся пожертвовать ванной и заменить её на душевую кабину и ремонт станет затратнее финансово.
    Читайте также:  Монтаж цокольного сайдинга своими руками